> Te koop > Aalst (9300) > Grond > Bouwgrond met aanpalende gezinswoning nabij centrum Aalst
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw Virtual tour

Bouwgrond met aanpalende gezinswoning nabij centrum Aalst

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Vastima

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 464 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


De woning met aanpalende bouwgrond is een opportuniteit voor zowel de handige Harry, doorwinterde aannemer of projectontwikkelaar die op zoek is naar een totaalrenovatieproject van een bestaande woning met aanhorigheden of voor sloop- en heropbouw van, onder voorbehoud omgevingsvergunning, een nieuwbouwproject. 

De verkoop bestaat uit 2 percelen met een totale grondoppervlakte van 464 m², een straatbreedte van 7 m en 6,5 m of +/- 13,5 m samen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m² incl. zolder. Na aankoop kunnen beide afzonderlijk worden verkocht. 

Bestaande uit inpandige garage welke dienstdoet als doorgang, leefruimte, keuken, overdekte koer, berging en sanitaire voorzieningen. Op het verdiep werden er 3 slaapkamers en badkamer gecreëerd. De zolder is toegankelijk via een uitschuiftrap. Er is parking op eigen terrein voor 1 auto voor de woning. 

Aardgasaansluiting aanwezig / Dubbel Glas – Hout / Grondwaterput / …  

De woning werd volledig leeggemaakt en staat klaar om een grondige renovatie te ondergaan.  

Grenzende aan de woning is er een bouwvallige constructie alsook een extra opslagruimte.  

En dit allemaal in een vlot bereikbare omgeving, scholen en winkels op wandelafstand. De perfecte uitvalsbasis voor elk gezin! 

Mogelijkheid tot aankoop aan 1 % bij energetische verbouwing OF 3 % verkooprechten, te verbouwen aan 6 % BTW! Vraag zeker ook MijnVerbouwLening aan voor extra financiële ondersteuning. 

Perfect als gezinswoning met mooie tuin, investeringsproject, doorverkoop / verhuur na renovatie of als do-it-yourself renovatieproject. 

* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. 

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20221001-0002686620-RES-1
  • Energieverbruik: 450 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel


Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 850

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
Totale oppervlakte (m²) 464
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Vastima
Logo van makelaar: Vastima
Immo Vastima: Kennis, ervaring en service!
Vastima is een one-stop-shop dienstverlener, jouw partner van begin tot einde van jouw verkoop- of verhuurtraject. Als erkend vastgoedmakelaar hebben we de juiste knowhow in huis voor het verkavelen van bouwgronden, realisatie en verkoop van nieuwbouwprojecten, juridische en technische ondersteuning bij allerhande vastgoedproblemen. Daarnaast hebben we een VLABEL erkeningsnummer op zak, waardoor we een bindende schatting voor jouw successieaangifte kunnen opstellen.
Logo van makelaar: Vastima
618 - GROND - 2
Bouwgrond met aanpalende gezinswoning nabij centrum Aalst foto {{pictureIndex}}

Bouwgrond met aanpalende gezinswoning nabij centrum Aalst

€ 375.000

Lindenstraat 22 - 9300 Aalst (9300)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.