> Te koop > Aalst (9300) > Huis > Ruime stadswoning te Aalst met tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Ruime stadswoning te Aalst met tuin

Een pand van Woonservice

Volledige aanbod

Overzicht


  • 145 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Dit charmante pand, gelegen op een strategische ligging te Aalst, biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte en potentieel. Op de gelijkvloers is er een authentieke inkomhal, de woonkamer gecombineerd met een eetplaats en biedt uitzicht op de tuin. De naastgelegen keuken, voorzien van een ontbijtruimte. Verder is er een apart toilet. De keuken biedt toegang tot het terras en de tuin. Achter in de tuin bevindt zich een tuinberging, die tevens dienstdoet als wasplaats. De eerste verdieping van het huis bestaat uit twee ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een ligbad, dubbele lavabo en een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, evenals een kleinere slaapkamer. Één ervan leidt naar een zolderruimte. Bovendien beschikt het huis over een bruikbare kelder, perfect voor opslag. Met zijn authentieke details en de vele mogelijkheden tot modernisatie, vormt dit pand een ideale kans voor wie een droomwoning wil creëren in een karaktervolle setting te Aalst.

Dit charmante pand, gelegen op een strategische ligging te Aalst, biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte en potentieel. Op de gelijkvloers is er een authentieke inkomhal, de woonkamer gecombineerd met een eetplaats en biedt uitzicht op de tuin. De naastgelegen keuken, voorzien van een ontbijtruimte. Verder is er een apart toilet. De keuken biedt toegang tot het terras en de tuin. Achter in de tuin bevindt zich een tuinberging, die tevens dienstdoet als wasplaats. De eerste verdieping van het huis bestaat uit twee ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een ligbad, dubbele lavabo en een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, evenals een kleinere slaapkamer. Één ervan leidt naar een zolderruimte. Bovendien beschikt het huis over een bruikbare kelder, perfect voor opslag. Met zijn authentieke details en de vele mogelijkheden tot modernisatie, vormt dit pand een ideale kans voor wie een droomwoning wil creëren in een karaktervolle setting te Aalst.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240707-0003291526-RES-1
  • Energieverbruik: 386 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 275.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 592

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Op te frissen
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 145
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Woonservice
Logo van makelaar: Woonservice
Vastgoedkantoor
Woonservice is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting. Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100. Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
Logo van makelaar: Woonservice
1505
Ruime stadswoning te Aalst met tuin foto {{pictureIndex}}

Ruime stadswoning te Aalst met tuin

€ 275.000

Vooruitzichtstraat 77 - 9300 Aalst (9300)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.