Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin in het Centrum van Aalst
Een pand van Vastgoed Verbruggen
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een rustige locatie in het centrum van Aalst bevindt zich deze gerenoveerde (2024), woning. Scholen, winkels, het centrum en openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen (mobiscore 9,3/10). Bovendien is er een vlotte verbinding naar de autosnelweg.
Deze woning is instapklaar, met de belangrijkste renovatiewerken al uitgevoerd:
- Asbestveilig
- Nieuwe dak + isolatie
- Elektriciteit is conform
- Zuidgerichte tuin
- Nieuwe keuken met Amerikaanse koelkast
- Zolderruimte geïsoleerd en omgevormd tot twee extra slaapkamers
De woning beschikt over een uitnodigende leefruimte met een aangrenzende open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een gerenoveerde badkamer (voorzien van douche en lavabo), een apart toilet, een bureauruimte/slaapkamer en een gezellige veranda waar u kunt genieten van het uitzicht op de tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met natuurlijke lichtinval. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar reeds twee extra slaapkamers zijn ingericht.
Kortom, een charmante woning op een toplocatie. Bent u op zoek naar een goed bereikbare en betaalbare starterswoning? Maak dan snel een afspraak via 0471/37.66.35 of per e-mail via info@vastgoedverbruggen.be.
P-score D (pluviaal)
G-score D (pluviaal)
De opgegeven prijs is een richtprijs: elk bod zal overgemaakt worden aan de verkoper, die er vrij over beslist
Op een rustige locatie in het centrum van Aalst bevindt zich deze gerenoveerde (2024), woning. Scholen, winkels, het centrum en openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen (mobiscore 9,3/10). Bovendien is er een vlotte verbinding naar de autosnelweg.
Deze woning is instapklaar, met de belangrijkste renovatiewerken al uitgevoerd:
- Asbestveilig
- Nieuwe dak + isolatie
- Elektriciteit is conform
- Zuidgerichte tuin
- Nieuwe keuken met Amerikaanse koelkast
- Zolderruimte geïsoleerd en omgevormd tot twee extra slaapkamers
De woning beschikt over een uitnodigende leefruimte met een aangrenzende open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een gerenoveerde badkamer (voorzien van douche en lavabo), een apart toilet, een bureauruimte/slaapkamer en een gezellige veranda waar u kunt genieten van het uitzicht op de tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met natuurlijke lichtinval. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar reeds twee extra slaapkamers zijn ingericht.
Kortom, een charmante woning op een toplocatie. Bent u op zoek naar een goed bereikbare en betaalbare starterswoning? Maak dan snel een afspraak via 0471/37.66.35 of per e-mail via info@vastgoedverbruggen.be.
P-score D (pluviaal)
G-score D (pluviaal)
De opgegeven prijs is een richtprijs: elk bod zal overgemaakt worden aan de verkoper, die er vrij over beslist
Energie
 |
- Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 354 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Verbruggen
Vastgoed Verbruggen - Uw brug naar de toekomst
Dynamisch kantoor met grondige expertise op vlak van juridische zaken, kredieten, bouwtechnisch, vastgoedinvesteringen, marketing en onderhandelingen.
TK-Aalst-Vooruitzichtstraat 60-LARVCC