> Te koop > Aalst (9300) > Huis > Gezinswoning in de stadsrand met 3 slaapkamers en prachtige tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Gezinswoning in de stadsrand met 3 slaapkamers en prachtige tuin

Een pand van Vastima

Volledige aanbod

Overzicht


  • 190 m² bewoonbaar
  • 1057 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op slechts een steenworp van het centrum, met vlotte toegang tot openbaar vervoer en verbindingswegen, treft u deze perfecte gezinswoning met prachtige tuin en garage. De uitgelezen uitvalsbasis voor elk gezin!

De woning werd gebouwd in 1993 en bestaat uit een ruime leefruimte met pelletkachel, keuken (2014) met toegang tot de leefveranda (2013 - Pelletkachel), berging, kelder en apart toilet.

Op het verdiep werden er 3 volwaardige slaapkamers gecreëerd waarvan één met inloopdressing, een badkamer met ligbad, douche en toilet. De geïsoleerde zolder is te bereiken via een uitschuiftrap en biedt u extra bergruimte.

De zuidgeoriënteerde tuin maakt deel uit van een perceel van +/- 10 are, beschikt over een pergola, garage en tuinberging: het ideale speelterrein voor uw kroost of het aanleggen van een moestuin, een leuke setting voor een gezellige BBQ of de uitgelezen plek om te genieten van zon en rust.

Soliede bouw / Asbestveilig  / Dubbel Glas / …

De oprit laat u met gemak meerdere wagens parkeren, voor de woning is er een ruime parkeerstrook.

In de buurt heeft u openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspanning maar ook belangrijke invalswegen zijn nabij: zo bent u snel op uw bestemming.

Mis deze parel niet!

Op slechts een steenworp van het centrum, met vlotte toegang tot openbaar vervoer en verbindingswegen, treft u deze perfecte gezinswoning met prachtige tuin en garage. De uitgelezen uitvalsbasis voor elk gezin!

De woning werd gebouwd in 1993 en bestaat uit een ruime leefruimte met pelletkachel, keuken (2014) met toegang tot de leefveranda (2013 - Pelletkachel), berging, kelder en apart toilet.

Op het verdiep werden er 3 volwaardige slaapkamers gecreëerd waarvan één met inloopdressing, een badkamer met ligbad, douche en toilet. De geïsoleerde zolder is te bereiken via een uitschuiftrap en biedt u extra bergruimte.

De zuidgeoriënteerde tuin maakt deel uit van een perceel van +/- 10 are, beschikt over een pergola, garage en tuinberging: het ideale speelterrein voor uw kroost of het aanleggen van een moestuin, een leuke setting voor een gezellige BBQ of de uitgelezen plek om te genieten van zon en rust.

Soliede bouw / Asbestveilig  / Dubbel Glas / …

De oprit laat u met gemak meerdere wagens parkeren, voor de woning is er een ruime parkeerstrook.

In de buurt heeft u openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspanning maar ook belangrijke invalswegen zijn nabij: zo bent u snel op uw bestemming.

Mis deze parel niet!

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240309-0003170778-RES-1
  • Energieverbruik: 332 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 429.950
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 974

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1993
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 190
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 1057
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastima
Logo van makelaar: Vastima
Immo Vastima: Kennis, ervaring en service!
Vastima is een one-stop-shop dienstverlener, jouw partner van begin tot einde van jouw verkoop- of verhuurtraject. Als erkend vastgoedmakelaar hebben we de juiste knowhow in huis voor het verkavelen van bouwgronden, realisatie en verkoop van nieuwbouwprojecten, juridische en technische ondersteuning bij allerhande vastgoedproblemen. Daarnaast hebben we een VLABEL erkeningsnummer op zak, waardoor we een bindende schatting voor jouw successieaangifte kunnen opstellen.
Logo van makelaar: Vastima
586 - 4
Gezinswoning in de stadsrand met 3 slaapkamers en prachtige tuin foto {{pictureIndex}}

Gezinswoning in de stadsrand met 3 slaapkamers en prachtige tuin

€ 429.950

Moorselbaan 401 - 9300 Aalst (9300)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.