> Te koop > Aalst (9300) > Huis > Instapklare woning met inpandige garage nabij centrum Aalst
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw Virtual tour

Instapklare woning met inpandige garage nabij centrum Aalst

€ 329.000

9300 Aalst (9300)

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Vastima

Volledige aanbod

Overzicht


  • 175 m² bewoonbaar
  • 150 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ben je op zoek naar een direct bewoonbare woning met terras en garage met focus op mobiliteit? Dan mag je deze parel niet missen.

Deze gezinswoning onderging reeds een grondige upgrade met kwaliteitsvolle materialen en is dan ook instapklaar. Ze combineert een rustieke afwerking met modern comfort en uiterst gunstige ligging: vlakbij winkels, scholen, verbindingswegen en het openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers tref je de riante open leefruimte (50 m²) met geïnstalleerde keuken en gashaard. De keuken is een echte blikvanger – natuurstenen werkblad, eiland, gasfornuis en zee aan kastruimtes. De lichtstraat tussen keuken en leefruimte zorgt voor de nodige lichtinval, de gashaard voor gezellige en knusse winteravonden.  

Op het verdiep werden er 2 ruime slaapkamers voorzien, feeërieke badkamer met bad en inloopdouche. De zolderkamer is bereikbaar via een vaste trap en perfect als masterbedroom.

Extra troef is de inpandige garage met voldoende opslagruimte en voorzieningen voor was/droogmachine. Leuk extraatje … parking voor poort!

Het terras is volledig omheind en betegeld. Voorzien van een pergola en ruime buitenberging/tuinhuis van 13 m²!

EPC label B / Dubbel Glas en rolluiken / CV op Aardgas (2023) / Elektriciteit conform / Beperkt KI van 436 Euro … steeds piekfijn onderhouden.

Slechts 5 min van het kloppend hart van de stad, het jaagpad aan de Dender en in een omgeving in volle bloei, maakt van deze woning de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin!

Ben je op zoek naar een direct bewoonbare woning met terras en garage met focus op mobiliteit? Dan mag je deze parel niet missen.

Deze gezinswoning onderging reeds een grondige upgrade met kwaliteitsvolle materialen en is dan ook instapklaar. Ze combineert een rustieke afwerking met modern comfort en uiterst gunstige ligging: vlakbij winkels, scholen, verbindingswegen en het openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers tref je de riante open leefruimte (50 m²) met geïnstalleerde keuken en gashaard. De keuken is een echte blikvanger – natuurstenen werkblad, eiland, gasfornuis en zee aan kastruimtes. De lichtstraat tussen keuken en leefruimte zorgt voor de nodige lichtinval, de gashaard voor gezellige en knusse winteravonden.  

Op het verdiep werden er 2 ruime slaapkamers voorzien, feeërieke badkamer met bad en inloopdouche. De zolderkamer is bereikbaar via een vaste trap en perfect als masterbedroom.

Extra troef is de inpandige garage met voldoende opslagruimte en voorzieningen voor was/droogmachine. Leuk extraatje … parking voor poort!

Het terras is volledig omheind en betegeld. Voorzien van een pergola en ruime buitenberging/tuinhuis van 13 m²!

EPC label B / Dubbel Glas en rolluiken / CV op Aardgas (2023) / Elektriciteit conform / Beperkt KI van 436 Euro … steeds piekfijn onderhouden.

Slechts 5 min van het kloppend hart van de stad, het jaagpad aan de Dender en in een omgeving in volle bloei, maakt van deze woning de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin!

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20241012-0003410268-RES-1
  • Energieverbruik: 188 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 329.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 436

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2023
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 175
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 150
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 50
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastima
Logo van makelaar: Vastima
Immo Vastima: Kennis, ervaring en service!
Vastima is een one-stop-shop dienstverlener, jouw partner van begin tot einde van jouw verkoop- of verhuurtraject. Als erkend vastgoedmakelaar hebben we de juiste knowhow in huis voor het verkavelen van bouwgronden, realisatie en verkoop van nieuwbouwprojecten, juridische en technische ondersteuning bij allerhande vastgoedproblemen. Daarnaast hebben we een VLABEL erkeningsnummer op zak, waardoor we een bindende schatting voor jouw successieaangifte kunnen opstellen.
Logo van makelaar: Vastima
644
Instapklare woning met inpandige garage nabij centrum Aalst foto {{pictureIndex}}

Instapklare woning met inpandige garage nabij centrum Aalst

€ 329.000

9300 Aalst (9300)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.