> Te koop > Aalst (9300) > Huis > Ruime Te Renoveren Woning met Garage en Magazijn in Aalst
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Ruime Te Renoveren Woning met Garage en Magazijn in Aalst

Een pand van Vastgoed Verbruggen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 155 m² bewoonbaar
  • 560 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze bijzonder ruime te renoveren woning met garage en achterliggend magazijn en tuin is uitstekend gelegen in het centrum van Aalst, aan een van de meest prestigieuze lanen. Winkels, scholen en alle andere voorzieningen zijn op wandelafstand en er is een uitstekende verbinding met de autosnelweg.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, ruime garage, woonkamer met keuken, toilet, bergruimte en een kelder. Aansluitend is er een lichtrijk magazijn/polyvalente ruimte (100m²) met hoge werkruimte, een extra bergruimte en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met badkamer.

Tot slot is er nog een kelder en een ruime zolder, waar gemakkelijk twee tot drie extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
Een brede inrijpoort van 3 meter hoog zorgt voor vlotte toe- en doorgang, zelfs met lichte vracht.

Maar dat is nog niet alles! Achteraan vind je een voormalige paardenstal, die nu een unieke kans biedt voor creatieve herbestemming – misschien een werkplaats, hobbyruimte, of zelfs een gezellige plek voor kleine evenementen? De stal wacht op een nieuwe bestemming, klaar om jouw ideeën tot leven te brengen. En alsof dat nog niet genoeg is, is er zelfs nog een zuidgerichte tuin van maar liefst 300 m².

De woning is grondig te renoveren, maar biedt een enorm potentieel. Het dak werd enkele jaren geleden reeds vernieuwd.

De opgegeven prijs is een richtprijs, elk bod zal voorgelegd worden aan de eigenaars, die er vrij over beslissen.

Voor meer informatie of om deze veelzijdige eigendom zelf te komen ontdekken, neem contact op via het nummer 0471/37.66.35 of stuur een e-mail naar info@vastgoedverbruggen.be
 

Deze bijzonder ruime te renoveren woning met garage en achterliggend magazijn en tuin is uitstekend gelegen in het centrum van Aalst, aan een van de meest prestigieuze lanen. Winkels, scholen en alle andere voorzieningen zijn op wandelafstand en er is een uitstekende verbinding met de autosnelweg.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, ruime garage, woonkamer met keuken, toilet, bergruimte en een kelder. Aansluitend is er een lichtrijk magazijn/polyvalente ruimte (100m²) met hoge werkruimte, een extra bergruimte en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met badkamer.

Tot slot is er nog een kelder en een ruime zolder, waar gemakkelijk twee tot drie extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
Een brede inrijpoort van 3 meter hoog zorgt voor vlotte toe- en doorgang, zelfs met lichte vracht.

Maar dat is nog niet alles! Achteraan vind je een voormalige paardenstal, die nu een unieke kans biedt voor creatieve herbestemming – misschien een werkplaats, hobbyruimte, of zelfs een gezellige plek voor kleine evenementen? De stal wacht op een nieuwe bestemming, klaar om jouw ideeën tot leven te brengen. En alsof dat nog niet genoeg is, is er zelfs nog een zuidgerichte tuin van maar liefst 300 m².

De woning is grondig te renoveren, maar biedt een enorm potentieel. Het dak werd enkele jaren geleden reeds vernieuwd.

De opgegeven prijs is een richtprijs, elk bod zal voorgelegd worden aan de eigenaars, die er vrij over beslissen.

Voor meer informatie of om deze veelzijdige eigendom zelf te komen ontdekken, neem contact op via het nummer 0471/37.66.35 of stuur een e-mail naar info@vastgoedverbruggen.be
 

Energie


F
  • Energieverbruik: 782 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 270.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 870

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 155
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 560
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoed Verbruggen
Logo van makelaar: Vastgoed Verbruggen
Vastgoed Verbruggen - Uw brug naar de toekomst
Dynamisch kantoor met grondige expertise op vlak van juridische zaken, kredieten, bouwtechnisch, vastgoedinvesteringen, marketing en onderhandelingen.
Logo van makelaar: Vastgoed Verbruggen
TK-Aalst-Gentse Steenweg 108-LARV
Ruime Te Renoveren Woning met Garage en Magazijn in Aalst foto {{pictureIndex}}

Ruime Te Renoveren Woning met Garage en Magazijn in Aalst

€ 270.000

Gentse Steenweg 108 - 9300 Aalst (9300)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.