Uniek handelspand op toplocatie te Aalst
Een pand van Woonservice
Overzicht
- 162 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
‘Geniet nu nog van 6% BTW!’ Gelegen op een uiterst commerciële locatie met veel passage en visibiliteit, vlakbij het bruisende stadscentrum van Aalst, is dit uniek en ruim handelspand terug te vinden. Dit pand bevindt zich achter een prachtige en historische gevel van een voormalig hopmagazijn, wat zorgt voor een authentieke uitstraling. Ideaal voor diverse commerciële doeleinden (volgens de normen van de basisakte), dankzij de zeer ruime indeling met aparte ingangen. Geschikt voor één grote commerciële ruimte, kantoor, praktijk, showroom, etc.. Het pand wordt casco opgeleverd, zodat u het naar eigen wensen en behoeften kunt inrichten. Wel voorzien van de basisvoorzieningen met de mogelijkheid om een keuken te installeren. Uw commerciële droom hierin waarmaken? Contacteer ons alvast voor een bezoek!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 247.500 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 162 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Woonservice
Vastgoedkantoor
Woonservice
is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting.
Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100.
Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
1482a
