Nieuw
Centraal gelegen bel-étagewoning in Aalst – 3 slaapkamers
€ 280.000
Een pand van Woonservice
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze (bel-étage)woning met renovatiepotentieel vindt u op wandelafstand en op slechts enkele minuten rijden van het stadscentrum van Aalst, de aantrekkelijke troef van de woning. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen, verscheidene scholen, diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen verklaart de uitstekende mobiliteitsscore. Kortom, een toplocatie. Deze rustige woning stapt u binnen via een functionele en ruime inkomhal, die een gevoel van comfort en gastvrijheid uitstraalt. Aansluitend vindt u een veelzijdig ingerichte tussenruimte, volgens initieel plan voorbestemd als een garage. Een apart gastentoilet is voorzien. Het gelijkvloers wordt vervolledigd met 2 handige bergruimtes en groot terras. Vooraan de woning bestaat de mogelijkheid om snel een autoparking in te richten. Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime living in L-vorm die u desgewenst naar eigen wens en smaak kan omvormen naar een trendy leefruimte. Een stylistische sierhaard (gas) beklemtoont de knusse sfeer en het gezellige karakter van deze huiskamer. Aanpalend een modern uitgeruste keuken en een 2de terras met rondom een groene haag. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap u naar de 2e verdieping. Daar nodigen drie ruime slaapkamers en een badkamer u uit. Er bestaat een mogelijkheid om de op te knappen zolder verder uit te rusten met extra kamers. Energiezuinig. Rondleiding of informatie? Contacteer Patrick (0468 30 80 14) bij Woonservice.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240508-0003241067-RES-1
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.243 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 230 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | C |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 21 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Ja |
Een pand van
Woonservice
Vastgoedkantoor
Woonservice
is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting.
Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100.
Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
TK_AALST_X_Welvaart57
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025