Verkocht Nieuw Virtual tour
Appartement met 2 slaapkamer en lift in rustige omgeving
€ 159.000
9300 Aalst (9300)
Een pand van Vastima
Overzicht
- 66 m² bewoonbaar
- 66 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een investeringsopportuniteit of een nieuwe thuis voor uzelf? Gelegen in een verkeersluwe omgeving en op enkele stappen van de binnenstad? Dan is dit sfeervol appartement een uitgelezen kans!
Het appartement is gelegen in een voormalige brouwerij uit de jaren ‘30 (De Blieck) die in 2000 volledig werd gerenoveerd.
De inkomhal situeert zich op het 2de verdiep van het gebouw, lift aanwezig. Het appartement bestaat uit een open woonkamer met geïnstalleerde keuken, ruime slaapkamer en apart toilet. Via de centrale trap komen we aan in de 2de slaapkamer of bureauruimte en badkamer met douche, verwarmingselement, badkamermeubel en voorzieningen voor was-/droogmachine.
Elektriciteit conform / CV op aardgas / Dubbel glas / Beperkte gemeenschappelijke kosten / Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling / … Gunstig EPC – Label B – 139 kWh / Asbestveilig.
Het appartement is gelegen op een boogscheut van het stadscentrum en in de directe nabijheid van handelszaken, supermarkten en horeca. Goede bereikbaarheid naar verbindingswegen, E40 en openbaar vervoer (trein- en busstation op 700m).
Ideaal voor eigen bewoning of als investering - geschatte huuropbrengst 700,00 EURO/Maand.
Mogelijkheid tot aankoop aan 3% verkooprechten met extra rechtenvermindering van 2.800,00 EURO.
Het appartement is gelegen in een voormalige brouwerij uit de jaren ‘30 (De Blieck) die in 2000 volledig werd gerenoveerd.
De inkomhal situeert zich op het 2de verdiep van het gebouw, lift aanwezig. Het appartement bestaat uit een open woonkamer met geïnstalleerde keuken, ruime slaapkamer en apart toilet. Via de centrale trap komen we aan in de 2de slaapkamer of bureauruimte en badkamer met douche, verwarmingselement, badkamermeubel en voorzieningen voor was-/droogmachine.
Elektriciteit conform / CV op aardgas / Dubbel glas / Beperkte gemeenschappelijke kosten / Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling / … Gunstig EPC – Label B – 139 kWh / Asbestveilig.
Het appartement is gelegen op een boogscheut van het stadscentrum en in de directe nabijheid van handelszaken, supermarkten en horeca. Goede bereikbaarheid naar verbindingswegen, E40 en openbaar vervoer (trein- en busstation op 700m).
Ideaal voor eigen bewoning of als investering - geschatte huuropbrengst 700,00 EURO/Maand.
Mogelijkheid tot aankoop aan 3% verkooprechten met extra rechtenvermindering van 2.800,00 EURO.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231212-0003069085-RES-1
- Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 602 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 66 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 66 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastima
Immo Vastima | Da's knap verkocht, slim verhuurd
Vastima verkoopt of verhuurt jouw huis, appartement of ander vastgoed in ruime regio Aalst.
Vastima is jouw one-stop vastgoedmakelaar. We bieden jou een totaalpakket met een innovatieve en menselijke aanpak. Dit vertaalt zich in betere resultaten en een unieke klantervaring. Onze vakkennis, ervaring en open communicatie zorgen voor een succesvolle verkoop of verhuur. Inclusief service voor, tijdens én na, Beloofd!
Laat van je horen!
Heb je vragen over vastgoed verkopen, verhuren, kopen of huren, wil je iets bespreken of maak je graag een afspraak? Laat het ons even weten. Mailen, bellen of persoonlijk: we maken met plezier tijd voor jou.
WWW.VASTIMA.BE | 0478 69 30 78
577 - 3
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025