Nieuw
AALST Rustig gelegen gezinswoning met aangename tuin
€ 209.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 85.33 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
KIJKDAG ZAT. 25/01/25 VAN 10U TOT 13U (ENKEL OP AFSPRAAK)
AALST - Strategisch goed gelegen woning in rustige éénrichtingsstraat die uitgeeft op de Brusselse Steenweg.
Deze eigendom geniet een vlotte bereikbaarheid naar de ring rond Aalst, E40 en situeert zich op fiets/wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer, winkels, scholen, enz...bevinden zich in de nabijheid, alsook vele recreatieve mogelijkheden, zoals zwembad, de Leirekensroute en natuurdomein De Gerstjens.
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer die aansluiting maakt naar een zithoek en open keuken, een badkamer, praktische berging en een veranda.
De bovenverdieping beschikt over 2 slaapkamers.
Tevens is er nog een terras met private tuin.
Bent U op zoek naar een verzorgde goed onderhouden gezinswoning op een centrale locatie net buiten de stadskern, dan vindt U hier misschien wel wat U zoekt!
Ideale woning voor starters of investeerders.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
AALST - Strategisch goed gelegen woning in rustige éénrichtingsstraat die uitgeeft op de Brusselse Steenweg.
Deze eigendom geniet een vlotte bereikbaarheid naar de ring rond Aalst, E40 en situeert zich op fiets/wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer, winkels, scholen, enz...bevinden zich in de nabijheid, alsook vele recreatieve mogelijkheden, zoals zwembad, de Leirekensroute en natuurdomein De Gerstjens.
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer die aansluiting maakt naar een zithoek en open keuken, een badkamer, praktische berging en een veranda.
De bovenverdieping beschikt over 2 slaapkamers.
Tevens is er nog een terras met private tuin.
Bent U op zoek naar een verzorgde goed onderhouden gezinswoning op een centrale locatie net buiten de stadskern, dan vindt U hier misschien wel wat U zoekt!
Ideale woning voor starters of investeerders.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
- EPC Certificaat: 20241231-000349510-RES-1
- Energieverbruik: 426 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 209.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 85.33 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 190 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024