> Te koop > Berlare > Huis > Op te frissen woonst met ruime tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Op te frissen woonst met ruime tuin

Een pand van Immo Lot

Volledige aanbod

Overzicht


  • 90 m² bewoonbaar
  • 670 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze charmante woning in Berlare iets voor u.

De woning heeft momenteel een EPC-score van F, door het plaatsen van muurisolatie, kan deze naar een energiezuinige EPC C worden gebracht. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, ideaal voor een klein gezin of als starterwoning. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, en biedt veel mogelijkheden om te moderniseren. De woonkamer is een gezellige ruimte met veel lichtinval en geeft direct toegang tot de keuken. Dit maakt het eenvoudig om een open en moderne leefruimte te creëren.

De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin, perfect voor kinderen, huisdieren of gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Daarnaast is er een handige zij-ingang naast de woning, die directe toegang biedt tot de tuin.

Deze woning is een uitstekende keuze voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met een solide basis, asbestvrij, conforme elektrische keuring en een centrale ligging in Berlare is dit pand een aantrekkelijke investering. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze woning!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze charmante woning in Berlare iets voor u.

De woning heeft momenteel een EPC-score van F, door het plaatsen van muurisolatie, kan deze naar een energiezuinige EPC C worden gebracht. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, ideaal voor een klein gezin of als starterwoning. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, en biedt veel mogelijkheden om te moderniseren. De woonkamer is een gezellige ruimte met veel lichtinval en geeft direct toegang tot de keuken. Dit maakt het eenvoudig om een open en moderne leefruimte te creëren.

De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin, perfect voor kinderen, huisdieren of gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Daarnaast is er een handige zij-ingang naast de woning, die directe toegang biedt tot de tuin.

Deze woning is een uitstekende keuze voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met een solide basis, asbestvrij, conforme elektrische keuring en een centrale ligging in Berlare is dit pand een aantrekkelijke investering. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze woning!

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240925-0003385961-RES-1
  • Energieverbruik: 671 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Op te frissen woonst met ruime tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Op te frissen woonst met ruime tuin

Financieel


Prijs € 275.000
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 212

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 90
Gevels 2
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 670
Bebouwde oppervlakte (m²) 60
Tuin oppervlakte (m²) 477
Oppervlakte terras (m²) 30
Oriëntatie voorgevel Zuid
Oriëntatie terras Noord
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Ja
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo Lot
Logo van makelaar: Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen. Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis. Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat. 🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder? ✅ Persoonlijke Service ✅ Geavanceerde Technologie ✅ Uitgebreid aanbod ✅ Expertise Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
Logo van makelaar: Immo Lot
6297390
Op te frissen woonst met ruime tuin foto {{pictureIndex}}

Op te frissen woonst met ruime tuin

€ 275.000

Van Tieghemstraat 31 - 9290 Berlare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.