Nieuw
Op te frissen woonst met ruime tuin
€ 275.000
Een pand van Immo Lot
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 670 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze charmante woning in Berlare iets voor u.
De woning heeft momenteel een EPC-score van F, door het plaatsen van muurisolatie, kan deze naar een energiezuinige EPC C worden gebracht. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, ideaal voor een klein gezin of als starterwoning. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, en biedt veel mogelijkheden om te moderniseren. De woonkamer is een gezellige ruimte met veel lichtinval en geeft direct toegang tot de keuken. Dit maakt het eenvoudig om een open en moderne leefruimte te creëren.
De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin, perfect voor kinderen, huisdieren of gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Daarnaast is er een handige zij-ingang naast de woning, die directe toegang biedt tot de tuin.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met een solide basis, asbestvrij, conforme elektrische keuring en een centrale ligging in Berlare is dit pand een aantrekkelijke investering. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze woning!
De woning heeft momenteel een EPC-score van F, door het plaatsen van muurisolatie, kan deze naar een energiezuinige EPC C worden gebracht. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, ideaal voor een klein gezin of als starterwoning. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, en biedt veel mogelijkheden om te moderniseren. De woonkamer is een gezellige ruimte met veel lichtinval en geeft direct toegang tot de keuken. Dit maakt het eenvoudig om een open en moderne leefruimte te creëren.
De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin, perfect voor kinderen, huisdieren of gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Daarnaast is er een handige zij-ingang naast de woning, die directe toegang biedt tot de tuin.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met een solide basis, asbestvrij, conforme elektrische keuring en een centrale ligging in Berlare is dit pand een aantrekkelijke investering. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze woning!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze charmante woning in Berlare iets voor u.
De woning heeft momenteel een EPC-score van F, door het plaatsen van muurisolatie, kan deze naar een energiezuinige EPC C worden gebracht. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, ideaal voor een klein gezin of als starterwoning. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, en biedt veel mogelijkheden om te moderniseren. De woonkamer is een gezellige ruimte met veel lichtinval en geeft direct toegang tot de keuken. Dit maakt het eenvoudig om een open en moderne leefruimte te creëren.
De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin, perfect voor kinderen, huisdieren of gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Daarnaast is er een handige zij-ingang naast de woning, die directe toegang biedt tot de tuin.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met een solide basis, asbestvrij, conforme elektrische keuring en een centrale ligging in Berlare is dit pand een aantrekkelijke investering. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze woning!
De woning heeft momenteel een EPC-score van F, door het plaatsen van muurisolatie, kan deze naar een energiezuinige EPC C worden gebracht. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, ideaal voor een klein gezin of als starterwoning. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, en biedt veel mogelijkheden om te moderniseren. De woonkamer is een gezellige ruimte met veel lichtinval en geeft direct toegang tot de keuken. Dit maakt het eenvoudig om een open en moderne leefruimte te creëren.
De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin, perfect voor kinderen, huisdieren of gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Daarnaast is er een handige zij-ingang naast de woning, die directe toegang biedt tot de tuin.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met een solide basis, asbestvrij, conforme elektrische keuring en een centrale ligging in Berlare is dit pand een aantrekkelijke investering. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze woning!
Energie
- EPC Certificaat: 20240925-0003385961-RES-1
- Energieverbruik: 671 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 275.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 212 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Op te frissen |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 90 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 670 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
Tuin oppervlakte (m²) | 477 |
Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
6297390