Nieuw
Op te frissen woonst met ruime tuin
€ 269.000
Een pand van Immo Lot
Overzicht
- 670 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar de ideale starterswoning met mooie tuin op wandelafstand van Berlare centrum?
Mits aanpassingen tovert u deze woonst om tot een pareltje.
Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige woonkamer met veel lichtinval, u geniet rechtstreeks toegang tot de keuken.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en functionele badkamer. Extra opslagmogelijkheden in de handige bergruimte.
De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin, perfect voor kinderen, huisdieren of gezellige zomeravonden met vrienden en familie.
Naastliggende zij-ingang biedt directe toegang tot de tuin, zeer handig voor fietsen en vuilnis.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met een solide basis, asbestvrij, conforme elektrische keuring en een centrale ligging in Berlare is dit pand een aantrekkelijke investering. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze woning!
De woning heeft momenteel een EPC-score van F, door het plaatsen van muurisolatie, kan deze naar een energiezuinige EPC C worden gebracht.
Bemeubelde beelden werden opgemaakt met virtual staging.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht (voor 1 perceel), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Renovatieplicht.
Mits aanpassingen tovert u deze woonst om tot een pareltje.
Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige woonkamer met veel lichtinval, u geniet rechtstreeks toegang tot de keuken.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en functionele badkamer. Extra opslagmogelijkheden in de handige bergruimte.
De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin, perfect voor kinderen, huisdieren of gezellige zomeravonden met vrienden en familie.
Naastliggende zij-ingang biedt directe toegang tot de tuin, zeer handig voor fietsen en vuilnis.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met een solide basis, asbestvrij, conforme elektrische keuring en een centrale ligging in Berlare is dit pand een aantrekkelijke investering. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze woning!
De woning heeft momenteel een EPC-score van F, door het plaatsen van muurisolatie, kan deze naar een energiezuinige EPC C worden gebracht.
Bemeubelde beelden werden opgemaakt met virtual staging.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht (voor 1 perceel), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Renovatieplicht.
Bent u op zoek naar de ideale starterswoning met mooie tuin op wandelafstand van Berlare centrum?
Mits aanpassingen tovert u deze woonst om tot een pareltje.
Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige woonkamer met veel lichtinval, u geniet rechtstreeks toegang tot de keuken.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en functionele badkamer.
De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin, perfect voor kinderen, huisdieren of gezellige zomeravonden met vrienden en familie.
Naastliggende zij-ingang biedt directe toegang tot de tuin, zeer handig voor fietsen en vuilnis. Extra opslagmogelijkheden in de handige bergruimte.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met een solide basis, asbestvrij, conforme elektrische keuring en een centrale ligging in Berlare is dit pand een aantrekkelijke investering. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze woning!
De woning heeft momenteel een EPC-score van F, door het plaatsen van muurisolatie, kan deze naar een energiezuinige EPC C worden gebracht.
Bemeubelde beelden werden opgemaakt met virtual staging.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht (voor 1 perceel), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Renovatieplicht.
Mits aanpassingen tovert u deze woonst om tot een pareltje.
Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige woonkamer met veel lichtinval, u geniet rechtstreeks toegang tot de keuken.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en functionele badkamer.
De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin, perfect voor kinderen, huisdieren of gezellige zomeravonden met vrienden en familie.
Naastliggende zij-ingang biedt directe toegang tot de tuin, zeer handig voor fietsen en vuilnis. Extra opslagmogelijkheden in de handige bergruimte.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met een solide basis, asbestvrij, conforme elektrische keuring en een centrale ligging in Berlare is dit pand een aantrekkelijke investering. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze woning!
De woning heeft momenteel een EPC-score van F, door het plaatsen van muurisolatie, kan deze naar een energiezuinige EPC C worden gebracht.
Bemeubelde beelden werden opgemaakt met virtual staging.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht (voor 1 perceel), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Renovatieplicht.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240925-0003385961-RES-1
- Energieverbruik: 671 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 212 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 670 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 477 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
6351170
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025