Ruime woning met 4 slk, aparte garage en tuin

BEZOEKDAG OP ZONDAG 1 DECEMBER VAN 9 - 12 U. MAAK UW AFSPRAAK VIA bert@scaldisvastgoed.be OF TELEFONISCH VIA 0476406625

Deze ruime, half open bebouwing (4 slk's) met hier en daar wat opfriswerk is de ideale gezinswoning. De woning bestaat uit een inkom met trap en kleine berging, een grote living (met extra houtkachel) en aparte geïnstalleerde keuken, een badkamer, apart toilet en cv berging. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, 3 slaapkamers en een berging met vaste trap naar de prachtige 2 delige zolderkamer van 30m²(zithoek + slaapgedeelte). Naast de woning ligt er een oprit en verder is er een ruime zuidwest gerichte tuin met terras. De aparte garage is uiteraard een pluspunt.
BIJKOMENDE INFORMATIE: zeer rustige ligging en vlakbij het centrum van Berlare / cv-ketel op mazout (gekeurde ondergrondse tank) met radiatoren en extra houtkachel in de living (alle leidingen voor aardgas aansluiting zijn reeds aanwezig - omschakelen op aardgas is dus eenvoudig) / houten schrijnwerk met dubbel glas beneden en enkel glas boven / overal pvc rolluiken voorzien / elektrische installatie is conform / perceeloppervlakte: 440m² / Epc score van 365kwh m² en D label met code 202411170003448423RES1 (geen renovatieverplichting) / bouwjaar 1979 / asbestveilig / 1e en 2e verdieping met houten roostering / de woning heeft wat opfrissing nodig
INFORMATIEPLICHT: gelegen in woongebied / stedenbouwkundige vergunning afgeleverd / geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / geen voorkooprecht / niet gelegen in overstromingsgebied en G score met A label en P score met A label / niet gelegen in een verkaveling
ABSOLUTE AANRADER als gezinswoning met 4 slaapkamers en leuke tuin.

BEZOEKDAG OP ZONDAG 1 DECEMBER VAN 9 - 12 U. MAAK UW AFSPRAAK VIA bert@scaldisvastgoed.be OF TELEFONISCH VIA 0476406625