Prachtige, vrijstaande woning in een rustige straat te Berlare

Prachtige, vrijstaande woning in een rustige straat te Berlare - BEZOEKDAG 31/8. Deze ruime villa met vier slaapkamers is gelegen in een kalme buurt nabij het centrum van Berlare. De ideale ligging voor wandel- en fietsliefhebbers.Deze woning werd gebouwd in 2005 op een perceel van 590 m². Zij biedt niet alleen een aangename ligging, maar ook een riante bewoonbare oppervlakte van 234 m². In 2018 werd de villa uitgebreid met een bijbouw, wat zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping extra ruimte creëerde.Indeling: bij het betreden van de woning komt u in een uitnodigende inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet en een ingemaakte vestiairekast. Verder vindt u een ruime, lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de mooi aangelegde tuin. De prachtige parketvloer in volle eik straalt warmte en gezelligheid uit. En om nog meer gezelligheid toe te voegen werd er een kachel voorzien. De halfopen, volledig geïnstalleerde keuken zorgt voor interactie maar beperkt geurhinder. Men heeft ook elektrische zonwering geïnstalleerd, waardoor u de lichtinval perfect kunt reguleren.Op de eerste verdieping bevindt zich een knusse nachthal die leidt naar de vier ruime slaapkamers en een polyvalente ruimte. Deze kamers bieden alle comfort, waaronder elektrische rolluiken voor optimale verduistering. Overal in de woning zijn er USB-aansluitingen ingebouwd, wat het dagelijks gebruik van elektronische apparaten bijzonder praktisch maakt. De ruime garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar ook extra opslagruimte. Aansluitend aan de garage bevindt zich een ruime wasplaats/berging. Er is een regenwaterput met elektrische pomp voorzien. De buitenkraan werkt op regenwater en er is ook de mogelijkheid om de wasmachine aan te sluiten op regenwater.De verwarming is voorzien op CV op aardgas met een condensatie ketel (2018)| elektriciteit volledig CONFORM volgens het AREI | Ramen in met dubbel HR-glas | Mooie energiewaarde van 126 Kwh/m² jaar en een LABEL B (bijna A) waardoor U kan genieten van een laag energieverbruik en ook geen renovatie plicht hebt in deze woning | woning is ook asbestveilig.Deze comfortabele villa combineert ruimte, lichtinval en moderniteit met een warme, huiselijke sfeer. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, zonder in te boeten op luxe en gebruiksgemak. Boek uw afspraak online in op onze website - T. 052/55.55.55 of online via onze site | info@immotwins.be.

Prachtige, vrijstaande woning in een rustige straat te Berlare - BEZOEKDAG 31/8.

Deze ruime villa met vier slaapkamers is gelegen in een kalme buurt nabij het centrum van Berlare. De ideale ligging voor wandel- en fietsliefhebbers.
Deze woning werd gebouwd in 2005 op een perceel van 590 m². Zij biedt niet alleen een aangename ligging, maar ook een riante bewoonbare oppervlakte van 234 m². In 2018 werd de villa uitgebreid met een bijbouw, wat zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping extra ruimte creëerde.

Indeling: bij het betreden van de woning komt u in een uitnodigende inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet en een ingemaakte vestiairekast. Verder vindt u een ruime, lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de mooi aangelegde tuin. De prachtige parketvloer in volle eik straalt warmte en gezelligheid uit. En om nog meer gezelligheid toe te voegen werd er een kachel voorzien. De halfopen, volledig geïnstalleerde keuken zorgt voor interactie maar beperkt geurhinder. Men heeft ook elektrische zonwering geïnstalleerd, waardoor u de lichtinval perfect kunt reguleren.

Op de eerste verdieping bevindt zich een knusse nachthal die leidt naar de vier ruime slaapkamers en een polyvalente ruimte. Deze kamers bieden alle comfort, waaronder elektrische rolluiken voor optimale verduistering. Overal in de woning zijn er USB-aansluitingen ingebouwd, wat het dagelijks gebruik van elektronische apparaten bijzonder praktisch maakt.
De ruime garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar ook extra opslagruimte. Aansluitend aan de garage bevindt zich een ruime wasplaats/berging.

Er is een regenwaterput van 6000 l aanwezig en aangesloten met elektrische pomp. De buitenkraan werkt op regenwater en er is ook de mogelijkheid om de wasmachine aan te sluiten op regenwater.

De verwarming is voorzien op CV op aardgas met een condensatie ketel (2018)| elektriciteit volledig CONFORM volgens het AREI | Ramen in met dubbel HR-glas | Mooie energiewaarde van 126 Kwh/m² jaar en een LABEL B (bijna A) waardoor U kan genieten van een laag energieverbruik en ook geen renovatie plicht hebt in deze woning | woning is ook asbestveilig.

Deze comfortabele villa combineert ruimte, lichtinval en moderniteit met een warme, huiselijke sfeer. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, zonder in te boeten op luxe en gebruiksgemak.

boek uw afspraak online in op onze website - T. 052/55.55.55 of online via onze site | info@immotwins.be