Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen te Rijtewegel 2A in Berlare, biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² op een perceel van 405 m², is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare thuis in een rustige omgeving.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die meteen een gevoel van openheid en licht geeft. Hier bevindt zich ook een gastentoilet voor extra comfort. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning, waar een moderne, open keuken naadloos aansluit op de woonruimte. Deze gezellige leefomgeving biedt niet alleen veel lichtinval, maar geeft ook directe toegang tot het aangename terras en de groene tuin. Hier geniet je van privacy en rust, perfect om te ontspannen of om gasten te ontvangen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een hobbykamer en thuiskantoor te creëren. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, een dubbel lavabomeubel en een toilet, en biedt zo alle comfort die je nodig hebt. Parkeren is mogelijk in de ruime garage of op de oprit.
Met een EPC B-score van 118 kWh/(m²jaar) is de woning bijzonder energiezuinig, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort.
* De stedenbouwkundige inlichtingen zijn momenteel in aanvraag.
Neem contact op via info@immolot.be of bel 093 98 00 00.
Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen te Rijtewegel 2A in Berlare, biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² op een perceel van 405 m², is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare thuis in een rustige omgeving.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die meteen een gevoel van openheid en licht geeft. Hier bevindt zich ook een gastentoilet voor extra comfort. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning, waar een moderne, open keuken naadloos aansluit op de woonruimte. Deze gezellige leefomgeving biedt niet alleen veel lichtinval, maar geeft ook directe toegang tot het aangename terras en de groene tuin. Hier geniet je van privacy en rust, perfect om te ontspannen of om gasten te ontvangen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een hobbykamer en thuiskantoor te creëren. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, een dubbel lavabomeubel en een toilet, en biedt zo alle comfort die je nodig hebt.
Parkeren is mogelijk in de ruime garage of op de oprit.
Met een EPC B-score van 118 kWh/(m²jaar) is de woning bijzonder energiezuinig, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort.
* De stedenbouwkundige inlichtingen zijn momenteel in aanvraag.
Ben je op zoek naar een moderne woning in een rustige, maar toch goed bereikbare buurt? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Neem contact op via info@immolot.be of bel 093 98 00 00.
Energie
EPC Certificaat: 20231114-0003028941-RES-1
Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 799
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2010
Staat
Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)
169
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
405
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
