Deze instapklare en uiterst gezellige woning met inpandige garage en tuin is een buitenkans.
Op het gelijkvloers vind je de inkomhal met trap en het gastentoilet, een eetplaats en lichtrijke zithoek met zicht op het terras en de tuin. Er is een geïnstalleerde keuken met gasfornuis, oven, dampkap en vaatwasser en een garage met automatische poort. Het zonneterras en de aangelegde plantentuin bieden een oase van rust en maken het plaatje compleet. Op de eerste verdieping is er een nachthal en verder zijn er 2 ruime slaapkamers (17m² en 11,5m²), een 3e kamer (slaapkamer of dressing van 7,5m²) en een badkamer met douche – dubbel lavabo meubel en toilet. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een luik met trap.
BIJKOMENDE INFORMATIE: rustige ligging en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de Scheldedijk / verwarming met centraal pelletkachel systeem (dat ook in de badkamer en op de nachthal verwarming voorziet via luchtkanalen) / aluminium buitenschrijnwerk met dubbel glas, / elektrische rolluiken aan de voorzijde / muggenramen aan de voorzijde op het 1e verdiep) / elektrische installatie conform / waterverzachter / regenwaterput van 5000L en geboorde put voorzien /perceeloppervlakte: 180m² / Epc score van 271 kwh m² en C label met code 2024070100032990209RES1 / bouwjaar 1956 / totale renovatie vanaf 2010 (dak, gevelisolatie met crepi, ramen, elektriciteit, vloeren, …) / asbestveilig / beschikbaar uiterlijk 3 maanden na notariële akte
INFORMATIEPLICHT: gelegen in woongebied / stedenbouwkundige vergunning afgeleverd / geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / geen voorkooprecht / niet gelegen in overstromingsgebied en G score met A label en P score met A label / niet gelegen in een verkaveling
ABSOLUTE TOPWONING
