In optie Virtual tour
BERLARE - Landelijk gelegen woning met prachtig groenzicht
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 357 m² bewoonbaar
- 2310 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
GERESERVEERD!
BERLARE - Landelijk gelegen woning met prachtig groenzicht!
Ontdek deze unieke kans om te wonen in een landelijke omgeving met adembenemend uitzicht!
Deze ruime woning, gelegen op een perceel van maar liefst 2.310m², biedt de perfecte combinatie van landelijke charme en modern comfort. Bij binnenkomst in de centrale inkomhal word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met een gezellige houtkachel, ideaal voor gezellige avonden. De eetkamer loopt naadloos over in de open keuken, waar je kunt genieten van het uitzicht op het tuingedeelte door de grote raampartijen. Verder kan je op het gelijkvloers ook nog een ruime berging en douchekamer terugvinden.
Op de eerste verdieping vind je vier comfortabele slaapkamers, een toilet en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt ook over een kelder van 33m², perfect voor extra opslag. Hoewel de woning nog verder afgewerkt moet worden, heeft deze enorm veel potentieel om jouw droomhuis te worden.
Buiten kun je genieten van de eerste zonnestralen op het overdekte terras en de west gerichte tuin, waar je kunt ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving. De woning onderging in 2007 een grondige renovatie en is voorzien van alle nodige comfort, waaronder rolluiken, centrale verwarming op gas en voldoet aan de K45 isolatienorm. Met een bewoonbare oppervlakte van 325m² is dit een ruime woning met talloze mogelijkheden.
Daarnaast vind je op het terrein een bijgebouw dat verder kan worden afgewerkt tot een sfeervol pool house of tuinberging. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en kom deze woning in Berlare snel ontdekken! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. 053/60.65.60.
BERLARE - Landelijk gelegen woning met prachtig groenzicht!
Ontdek deze unieke kans om te wonen in een landelijke omgeving met adembenemend uitzicht!
Deze ruime woning, gelegen op een perceel van maar liefst 2.310m², biedt de perfecte combinatie van landelijke charme en modern comfort. Bij binnenkomst in de centrale inkomhal word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met een gezellige houtkachel, ideaal voor gezellige avonden. De eetkamer loopt naadloos over in de open keuken, waar je kunt genieten van het uitzicht op het tuingedeelte door de grote raampartijen. Verder kan je op het gelijkvloers ook nog een ruime berging en douchekamer terugvinden.
Op de eerste verdieping vind je vier comfortabele slaapkamers, een toilet en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt ook over een kelder van 33m², perfect voor extra opslag. Hoewel de woning nog verder afgewerkt moet worden, heeft deze enorm veel potentieel om jouw droomhuis te worden.
Buiten kun je genieten van de eerste zonnestralen op het overdekte terras en de west gerichte tuin, waar je kunt ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving. De woning onderging in 2007 een grondige renovatie en is voorzien van alle nodige comfort, waaronder rolluiken, centrale verwarming op gas en voldoet aan de K45 isolatienorm. Met een bewoonbare oppervlakte van 325m² is dit een ruime woning met talloze mogelijkheden.
Daarnaast vind je op het terrein een bijgebouw dat verder kan worden afgewerkt tot een sfeervol pool house of tuinberging. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en kom deze woning in Berlare snel ontdekken! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. 053/60.65.60.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250308-0003531300-RES-1
- Energieverbruik: 168 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- Bodemattest 1644.pdf (pdf)
- Bodemattest 1645.pdf (pdf)
- Bodemattest 1646.pdf (pdf)
- Gewestinfo 1644.pdf (pdf)
- Gewestinfo 1645.pdf (pdf)
- Gewestinfo 1646a.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen 1644.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen 1645.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen 1646a.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar 1644.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar 1645.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar 1646a.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 1644.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 1645.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 1646a.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 1644.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 1645.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 1646a.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 1644.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 1645.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 1646a.pdf (pdf)
- STED 1644.pdf (pdf)
- STED 1645.pdf (pdf)
- STED 1646.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.349 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Renovatie jaar | 2007 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 357 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 17 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2310 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 196 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1850 |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025