Renovatiewoning met 3 slk, garage en koertje. PRIJSVERLAGING.
€ 180.000
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 127 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Grondig te renoveren hoekwoning in hartje Berlare bestaande uit een ruime living en een aparte eetplaats, keuken, badkamer, kelder, garage met kleine berging. Op de 1e verdieping vind je een ruime hal en 2 grote slaapkamers (19m² en 14m²), verder is er nog een kleine 3e kamer (7,5m²). De niet ingerichte zolder is te bereiken via een klein zolderluikje. Verder is er nog een kleine binnenkoer.
BIJKOMENDE INFORMATIE: Uiterst rustig gelegen, op wandelafstand van alle winkels / Geen verwarming voorzien momenteel / Pvc buitenschrijnwerk met dubbel glas / Houten roostering als tussenverdieping / Aansluiting op de riolering / Perceeloppervlakte: 127m²m² / Bouwjaar: 1952 / KI: 542€ / Na afbraak garage en bergingen kan er tuintje met carport gecreëerd worden
INFORMATIEPLICHT: Gelegen in woongebied / Gn stbk verg/ Geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / Geen voorkooprecht / Geen bouwkundig erfgoed / Niet in overstromingsgevoelig gebied (P-score van A en G-score van A / De elektrische installatie is niet conform / Epc: 901 kwhm² en F klasse met code 202404150003214812RES1 (renovatieverplichting) / Asbest aanwezig
DOE EEN BOD OP DIT IDEAAL RENOAVTIEPROJECT!
BIJKOMENDE INFORMATIE: Uiterst rustig gelegen, op wandelafstand van alle winkels / Geen verwarming voorzien momenteel / Pvc buitenschrijnwerk met dubbel glas / Houten roostering als tussenverdieping / Aansluiting op de riolering / Perceeloppervlakte: 127m²m² / Bouwjaar: 1952 / KI: 542€ / Na afbraak garage en bergingen kan er tuintje met carport gecreëerd worden
INFORMATIEPLICHT: Gelegen in woongebied / Gn stbk verg/ Geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / Geen voorkooprecht / Geen bouwkundig erfgoed / Niet in overstromingsgevoelig gebied (P-score van A en G-score van A / De elektrische installatie is niet conform / Epc: 901 kwhm² en F klasse met code 202404150003214812RES1 (renovatieverplichting) / Asbest aanwezig
DOE EEN BOD OP DIT IDEAAL RENOAVTIEPROJECT!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202404150003214812RES1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 542 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 7 m² |
|---|---|
| Keuken | 7 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 127 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025