Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 488 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
BEZOEKDAG op zondag 19/01/2025 van 10.30u tot 12u. Maak nu uw afspraak telefonisch op 0476406625 of via mail bert@scaldisvastgoed.be
Deze leuke half open bebouwing bestaat uit een ruime inkom met trap, een living met gashaard en een grote en volledig ingerichte leefkeuken met zithoek of bureau gedeelte (alle toestellen zijn voorzien), een apart toilet, een badkamer met bad en aparte douche, een kleine was berging en kelder. Op de 1e verdieping vind je 2 volwaardige slaapkamers en een 3e master bedroom met dressing en toegang tot de zolder(berging). Voor de woning is er plaats om te parkeren en er is een terras en leuke tuin met tuinhuis aanwezig.
BIJKOMENDE INFORMATIE: erg rustige ligging en vlakbij het centrum van Berlare / verwarming: op het gelijkvloers een pellet kachel met thermostaat en gashaard – boven directe elektrische verwarming (ideaal in combinatie met de zonnepanelen) / pvc schrijnwerk met dubbel glas / pvc rolluiken voorzien / de elektrische installatie is niet conform / perceeloppervlakte: 488m² / Epc score van 433kwh m² en E label met code 202008210002305686 (renovatieverplichting) / origineel bouwjaar 1960/ asbestveilig / bijbouw met vergunning / 12 zonnepanelen (4000kw/jaar) / de woning is momenteel verhuurd aan 950€ per maand (steeds opzegbaar voor eigen gebruik)
INFORMATIEPLICHT: gelegen in woongebied / stedenbouwkundige vergunning afgeleverd / geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / geen voorkooprecht / niet gelegen in overstromingsgebied en G score met A label en P score met A label / niet gelegen in een verkaveling
ABSOLUTE AANRADER als gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin.
BEZOEKDAG op zondag 19/01/2025 van 10.30u tot 12u. Maak nu uw afspraak telefonisch op 0476406625 of via mail bert@scaldisvastgoed.be
Deze leuke half open bebouwing bestaat uit een ruime inkom met trap, een living met gashaard en een grote en volledig ingerichte leefkeuken met zithoek of bureau gedeelte (alle toestellen zijn voorzien), een apart toilet, een badkamer met bad en aparte douche, een kleine was berging en kelder. Op de 1e verdieping vind je 2 volwaardige slaapkamers en een 3e master bedroom met dressing en toegang tot de zolder(berging). Voor de woning is er plaats om te parkeren en er is een terras en leuke tuin met tuinhuis aanwezig.
BIJKOMENDE INFORMATIE: erg rustige ligging en vlakbij het centrum van Berlare / verwarming: op het gelijkvloers een pellet kachel met thermostaat en gashaard – boven directe elektrische verwarming (ideaal in combinatie met de zonnepanelen) / pvc schrijnwerk met dubbel glas / pvc rolluiken voorzien / de elektrische installatie is niet conform / perceeloppervlakte: 488m² / Epc score van 433kwh m² en E label met code 202008210002305686 (renovatieverplichting) / origineel bouwjaar 1960/ asbestveilig / bijbouw met vergunning / 12 zonnepanelen (4000kw/jaar) / de woning is momenteel verhuurd aan 950€ per maand (steeds opzegbaar voor eigen gebruik)
INFORMATIEPLICHT: gelegen in woongebied / stedenbouwkundige vergunning afgeleverd / geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / geen voorkooprecht / niet gelegen in overstromingsgebied en G score met A label en P score met A label / niet gelegen in een verkaveling
ABSOLUTE AANRADER als gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin.
BEZOEKDAG op zondag 19/01/2025 van 10.30u tot 12u. Maak nu uw afspraak telefonisch op 0476406625 of via mail bert@scaldisvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202008210002305686
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 547 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 21 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 32 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 488 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025