Vrijstaande woning op royaal perceel met 3 slpks.
€ 419.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 344 m² bewoonbaar
- 1459 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Vrijstaande woning op royaal perceel met 3 slpks.
Deze vrijstaande woning ligt op een groot perceel van maar liefst 1459 m² en biedt u verschillende troeven.
Indeling: De woning biedt een praktische indeling met een inkomhal, apart gastentoilet, ruime woonkamer, een op te frissen / te renoveren keuken en drie slaapkamers, extra hobbyruimtes, bureauruimte, inpandige garage, binnenzwembad.
Door de grote tuin en de twee opritten biedt het huis bovendien volop mogelijkheden voor uitbreiding of het realiseren van bijvoorbeeld een hobbyruimte, een werkruimte of een eigen oprit voor professionele doeleinden.
Tuin: De royale tuin is ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers en biedt volop privacy. De tuin ligt op het westen, wat betekent dat u de hele middag en avond kunt genieten van het zonnetje.
Bereikbaarheid: De woning is goed gelegen te Lebbeke, Wieze en op korte afstand van het dorpscentrum en andere steden, dorpen zoals Moorsel, Herdersem, Dendermonde etc...
Troeven van de woning:
- Perceeloppervlakte: 1459 m²
- 3 slaapkamers.
- Woonkamer: Ruime woonkamer dat in verbinding staat met een lichtrijke veranda.
- Opritten: 2 aparte opritten zorgen voor voldoende parkeerruimte.
- Tuin: Grote, west-georiënteerde tuin – ideaal voor zonnige middagen en lange avonden in de zon
- EPC D ( Geen renovatieplicht ) .
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20191024-0002211059-RES-1
- Energieverbruik: 356 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.053 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 344 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 15 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1459 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO TWINS