Centraal gelegen opbrengstgebouw bestaande uit 2 aanpalende gebouwen

Ontdek de perfecte investeringsmogelijkheid! Centraal gelegen en met veel potentieel stellen we u deze opbrengsteigendom voor bestaande uit 2 aanpalende gebouwen op een terein van 19 are 19 ca. Aan de linkerzijde een gebouw nr. 95 met 4 goed onderhouden, verhuurde appartementen (waarvan een studio 56 m², 2 duplexen (85 en 95 m²) met telkens 2 slpk. en terras en een 3 slpk.-duplexappartement (108 m² met terras) . Je kan genieten van stabiele huurinkomsten. Het aanpalende gebouw nr. 93 (263 m² bew. opp. , momenteel niet verhuurd) herbergt een veelzijdige handels-en/of kantoorruimte en een eigentijds duplex-appartement met 3 slpk. en 2 extra kinderkamers en/of burelen en een veranda, wat diverse mogelijkheden biedt, voor woonst met vrij beroep of kangoeroewoning. Dit gebouw is uitgerust met vloerverwarming, 14 zonnepanelen en beschikt over een kelder. Verder zijn er in totaal 6 garages en 3 autostaanplaatsen en een grote zuid georiënteerde tuinzone. Momenteel zijn de 4 units van nr. 95 verhuurd aan 2.212 €/mnd. Geniet van het gemak van alles op één plek, dicht bij winkels, station, cultureel centrum en haltes openbaar vervoer.... Deze unieke kans is ideaal voor investeerders die waarde hechten aan locatie en diversificatie. Mis het niet en maak van deze eigendom jouw volgende rendabele investering! #Vastgoed #Investering #CentraalGelegen. EPC: 95 bus 1: UC: 2891422-RES-1, 153 kWh/m²/j. en energielabel B; EPC 95 bus 2: UC: 2904213-RES-1, 209 kWh/m²/j. en energielabel: C; EPC 95 bus 3: UC: 2908559-RES-2, 123 kWh/m²/j. en energielabel B; EPC 95 bus 4: UC:2908515-RES-1, 252 kWh/m²/j. en energielabel C; EPC nr. 93: UC:3009290-RES-1, 192 kWh/m²/j. en energielabel:B.