Nieuw
Nieuwbouwwoning met inpandige garage - 6% btw mogelijk
€ 465.000
Een pand van M3 makelaars Bornem
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 182 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Beschrijving van het gebouw: E-Peil E26. Verwarming: Voor de verwarming wordt er geopteerd voor een warmtepomp warmwaterproductie: (binnen- en buitenunit) in combinatie met vloerverwarming. Voor de temperatuurregeling wordt geopteerd voor een digitaal programmeerbare kamerthermostaat. Ventilatie: De woningen zijn voorzien van een ventilatiesysteem-D volgens EPB-studie. Hierdoor wordt de energierekening tot een minimum beperkt. De ramen zijn, daar waar nodig, voorzien van ingewerkte, afsluitbare ventilatieroosters. Zonnepanelen: Wens je toch graag te genieten van 5 jaar vrijgesteld te zijn van onroerende voorheffing. Dat kan! Je kan optioneel zonnepanelen laten plaatsen. Het aantal panelen wordt bepaald door de EPB-studie zodat je kan voldoen aan de E10 norm. Kostenplaatje: De kostprijs bedraagt 465 000 EURO. (grond 150.000 euro – constructie 315.000 euro). Bij het ondertekenen van een overeenkomst tussen beide partijen wordt duidelijk de aanvangstermijn en uitvoeringstermijn vermeld. De aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en riolering) worden uitgevoerd door de bouwheer. De kosten hiervoor zijn 5000 EURO. Regenwaterput aanwezig van 7500l. Alle vermelde prijzen zijn BTW exclusief.
Nieuwbouwwoning met inpandige garage - 6% btw mogelijk!
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning die instapklaar is in mei 2025? Deze prachtige nieuwbouwwoning, momenteel volop in afwerking, heeft alles wat je zoekt.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een afgewerkte zolder, bereikbaar via een vaste trap, waardoor u extra leefruimte hebt die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, extra slaapkamers, een bureauruimte of een speelkamer.
Daarnaast geniet u van het comfort van een inpandige garage, ideaal voor het veilig stallen van uw wagen of het opbergen van spullen. De woning is voorzien van vloerverwarming op basis van een warmtepomp, wat zorgt voor een aangename en duurzame manier van verwarmen, zowel economisch als ecologisch.
Deze woning is binnenkort helemaal klaar voor zijn eerste bewoners!
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Beschrijving van het gebouw
E-Peil E26
Verwarming
Voor de verwarming wordt er geopteerd voor een warmtepomp warmwaterproductie: (binnen- en buitenunit) in combinatie met vloerverwarming. Voor de temperatuurregeling wordt geopteerd voor een digitaal programmeerbare kamerthermostaat.
Ventilatie
De woningen zijn voorzien van een ventilatiesysteem-D volgens EPB-studie. Hierdoor wordt de energierekening tot een minimum beperkt.
De ramen zijn, daar waar nodig, voorzien van ingewerkte, afsluitbare ventilatieroosters.
Zonnepanelen
Wens je toch graag te genieten van 5 jaar vrijgesteld te zijn van onroerende voorheffing?
Dat kan! Je kan optioneel zonnepanelen laten plaatsen. Het aantal panelen wordt bepaald door de EPB-studie zodat je kan voldoen aan de E10 norm.
Kostenplaatje
De kostprijs bedraagt 465 000 EURO. (grond 150.000 euro – constructie 315.000 euro). Bij het ondertekenen van een overeenkomst tussen beide partijen wordt duidelijk de aanvangstermijn en uitvoeringstermijn vermeld. De aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en riolering) worden uitgevoerd door de bouwheer. De kosten hiervoor zijn 5000 EURO. Regenwaterput aanwezig van 7500l.
Alle vermelde prijzen zijn BTW exclusief.
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning die instapklaar is in mei 2025? Deze prachtige nieuwbouwwoning, momenteel volop in afwerking, heeft alles wat je zoekt.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een afgewerkte zolder, bereikbaar via een vaste trap, waardoor u extra leefruimte hebt die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, extra slaapkamers, een bureauruimte of een speelkamer.
Daarnaast geniet u van het comfort van een inpandige garage, ideaal voor het veilig stallen van uw wagen of het opbergen van spullen. De woning is voorzien van vloerverwarming op basis van een warmtepomp, wat zorgt voor een aangename en duurzame manier van verwarmen, zowel economisch als ecologisch.
Deze woning is binnenkort helemaal klaar voor zijn eerste bewoners!
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Beschrijving van het gebouw
E-Peil E26
Verwarming
Voor de verwarming wordt er geopteerd voor een warmtepomp warmwaterproductie: (binnen- en buitenunit) in combinatie met vloerverwarming. Voor de temperatuurregeling wordt geopteerd voor een digitaal programmeerbare kamerthermostaat.
Ventilatie
De woningen zijn voorzien van een ventilatiesysteem-D volgens EPB-studie. Hierdoor wordt de energierekening tot een minimum beperkt.
De ramen zijn, daar waar nodig, voorzien van ingewerkte, afsluitbare ventilatieroosters.
Zonnepanelen
Wens je toch graag te genieten van 5 jaar vrijgesteld te zijn van onroerende voorheffing?
Dat kan! Je kan optioneel zonnepanelen laten plaatsen. Het aantal panelen wordt bepaald door de EPB-studie zodat je kan voldoen aan de E10 norm.
Kostenplaatje
De kostprijs bedraagt 465 000 EURO. (grond 150.000 euro – constructie 315.000 euro). Bij het ondertekenen van een overeenkomst tussen beide partijen wordt duidelijk de aanvangstermijn en uitvoeringstermijn vermeld. De aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en riolering) worden uitgevoerd door de bouwheer. De kosten hiervoor zijn 5000 EURO. Regenwaterput aanwezig van 7500l.
Alle vermelde prijzen zijn BTW exclusief.
Energie
- E-peil: E26
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 465.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 182 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
M3 makelaars Bornem
Uw betrouwbare partner bij de verkoop en verhuur van vastgoed in en rond Klein-Brabant
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in Antwerpen, Bornem, Brasschaat en Zwijndrecht, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers en verhuurders bij de verkoop/verhuur van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoop/verhuurproces, van het opstellen van het dossier tot het afsluiten van de overeenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis. Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop/verhuur van uw eigendom. Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige proces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement. Neem snel contact met onze lokale makelaars.
LANGESTRAAT 75 lot2BCC
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024