Solide gezinswoning mét afzonderlijke garage & nieuw dak
€ 445.000
Een pand van Immo Arthur Segers
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 857 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Nabij de grens met Opstal-Buggenhout bieden we U deze rustig gelegen woning in Lebbeke op een grondoppervlakte van maar liefst: 8a 57ca aan.
Uitzonderlijk prachtige groene ver-zichten achteraan het perceel gelegen. Unieke kans!
De échte troeven van het pand zijn: solide (betonnen welving) half-open bebouwing mét totaal vernieuwd en geïsoleerd dak in 2024, totaal reeds vernieuwde PVC raam-profielen, afzonderlijk ruime garage/atelier, zonnepanelen, CONFORME elektriciteit, gunstige EPC en een ruime oprit voor al uw wagens. Kruipkelder voor toezicht aanwezig.
De indeling van de woning is als volgt: via de inkomhal bereikt men de ruime lichtrijke leefruimte (zit-hoek en eetplaats) met extra bureau-hoek waarna men aansluitend de praktisch ingerichte keuken en wasplaats waar ook de verwarmingsketel terug te vinden is kan terugvinden.
Verder kan men ook op het gelijkvloers de berging, veranda-uitbouw en 2 toiletten terugvinden.
Boven bevinden er zich 3 ruime volwaardige slaapkamers, waarvan 1 een balkon heeft en de uitgeruste badkamer. Geïsoleerde berg-zolder voorhanden. Genieten van "den buiten" doet U in de volledig aangelegde tuin dat zowel over een open als een overdekt terras met BBQ beschikt. Direct beschikbaar!
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Uitzonderlijk prachtige groene ver-zichten achteraan het perceel gelegen. Unieke kans!
De échte troeven van het pand zijn: solide (betonnen welving) half-open bebouwing mét totaal vernieuwd en geïsoleerd dak in 2024, totaal reeds vernieuwde PVC raam-profielen, afzonderlijk ruime garage/atelier, zonnepanelen, CONFORME elektriciteit, gunstige EPC en een ruime oprit voor al uw wagens. Kruipkelder voor toezicht aanwezig.
De indeling van de woning is als volgt: via de inkomhal bereikt men de ruime lichtrijke leefruimte (zit-hoek en eetplaats) met extra bureau-hoek waarna men aansluitend de praktisch ingerichte keuken en wasplaats waar ook de verwarmingsketel terug te vinden is kan terugvinden.
Verder kan men ook op het gelijkvloers de berging, veranda-uitbouw en 2 toiletten terugvinden.
Boven bevinden er zich 3 ruime volwaardige slaapkamers, waarvan 1 een balkon heeft en de uitgeruste badkamer. Geïsoleerde berg-zolder voorhanden. Genieten van "den buiten" doet U in de volledig aangelegde tuin dat zowel over een open als een overdekt terras met BBQ beschikt. Direct beschikbaar!
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3367443
- Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 445.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 830 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 857 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo Arthur Segers
Jong en dynamisch team met persoonlijke aanpak
Immo Arthur Segers garandeert een persoonlijke aanpak bij elk dossier, waarbij een heldere communicatie en goede service voorop staan. Met de nodige expertise en advies op maat, helpen we graag om uw vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Dankzij ruime kantooruren staan wij steeds voor u klaar. Kom even langs, drink een koffietje en voel je meteen thuis.
6149747