In optie
Op te frissen gesloten bebouwing te Lebbeke!
€ 225.000
Een pand van Immo Middelpunt
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 343 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze op te frissen/te renoveren rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 154m² is gelegen nabij het centrum van Lebbeke.
Door de nabije ligging van winkels, scholen, openbaar vervoer,etc.… vormt dit de ideale starterswoning/gezinswoning.
Op het gelijkvloers gaan we van start met de inkomhal, een gezellige leefruimte en ruime keuken. Aansluitend bevindt zich een wasplaats, praktische badkamer, apart toilet en een lichtrijke veranda welke uitgeeft op de noordwest gerichte tuin van maar liefst 288m².
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 van maar liefst 18m².
Als extra troef beschikt deze woning over een ruime zolder van 28m² met een vaste trap, welke naar believen kan ingericht worden. Onderaan is er tevens nog een praktische kelder.
Samengevat de ideale starterswoning mits de nodige opfrissingswerken.
CV op aardgas. EPC: 379 kWh/m²/j en UC: 3511113-RES-1 (D-label)
Voor verdere inlichtingen, neem vrijblijvend contact op met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mail naar info@immomiddelpunt.be
Door de nabije ligging van winkels, scholen, openbaar vervoer,etc.… vormt dit de ideale starterswoning/gezinswoning.
Op het gelijkvloers gaan we van start met de inkomhal, een gezellige leefruimte en ruime keuken. Aansluitend bevindt zich een wasplaats, praktische badkamer, apart toilet en een lichtrijke veranda welke uitgeeft op de noordwest gerichte tuin van maar liefst 288m².
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 van maar liefst 18m².
Als extra troef beschikt deze woning over een ruime zolder van 28m² met een vaste trap, welke naar believen kan ingericht worden. Onderaan is er tevens nog een praktische kelder.
Samengevat de ideale starterswoning mits de nodige opfrissingswerken.
CV op aardgas. EPC: 379 kWh/m²/j en UC: 3511113-RES-1 (D-label)
Voor verdere inlichtingen, neem vrijblijvend contact op met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mail naar info@immomiddelpunt.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3511113-RES-1
- Energieverbruik: 379 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC attest.pdf (pdf)
- Elektrische keuring 2016.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 342 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 343 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 98 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 288 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Middelpunt
Welkom bij Immo Middelpunt
Immo Middelpunt staat garant voor een professionele en transparante begeleiding.
Ieder krijgt een optimale dienstverlening waarbij persoonlijke aandacht centraal staat.
We willen onze klanten bijstaan met onze expertise op een belangrijk sleutelmoment in hun leven.
Wens je jouw eigendom zorgeloos te verkopen of te verhuren?
Wij helpen bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed.
Ben je op zoek naar een nieuwe woning om te kopen of te huren?
Wij helpen bij het vinden van jouw ideale droomwoning.
Ons vak is onze passie, op ons kan je bouwen.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025