Bouwgrond van 04 are 45 ca voor een open bebouwing

Ontdek de perfecte plek om je droomhuis te bouwen! Een rustig gelegen perceel bouwgrond (LOT 5 op het plan) voor een open bebouwing met een terreinoppervlakte van 04 are 45 ca. Voor LOT 5 is de maximale bouwdiepte 7,8 m op een maximale bouwbreedte van 14,20 m op het gelijkvloers en de verdieping. De kroonlijsthoogte dient beperkt te worden tot maximaal 6 m en de dakhelling bedraagt max. 45 °. De maximale nokhoogte bedraagt max. 10,50 m. De noklijn dient evenwijdig te zijn met de Zavel. Een garage dient verplicht inpandig in de woning voorzien te worden. Voor de woningen die enkel bestaan uit een gelijkvloers is een maximale muurhoogte van 3,5 m boven de vloerpas toegelaten, afgewerkt met een plat dak. De vloerpas is max. 40 cm boven het niveau van het bestaande maaiveld. Het lot heeft bouwvrije stroken van minimum 3 m. Er kan een bijgebouw opgericht worden waarbij de oppervlakte van de bijgebouwen max. 20 % bedraagt van de oppervlakte van de tuinzone. De afstand tussen de rooilijn en de garagepoort dient minimaal 6 m te bedragen. De woning kan aan de linkerzijde , de zijde met kadastraal perceel 2e afdeling, sectie C, nr. 12/2G, 2 meter ruimer ingeplant worden. Hierdoor wordt de footprint van de toekomstige woning met 2 meter vergroot, met een maximale bouwbreedte van 14,20 m. De toegang tot het openbaar domein dient genomen te worden via de Zavel en dient beperkt te worden tot 4,5 m.