Handelszaak met 5 appartementen in centrum Lebbeke
€ 899.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 214 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
Beschrijving
Handelszaak met 5 appartementen in centrum Lebbeke
Dit handelspand met 5 appartementen is gelegen op een toplocatie in het centrum van Lebbeke. Vlakbij bevindt zich de lokale handel, scholen en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers is er een succesvolle kapperszaak met aparte klanten toilet en bureau met kitchenette. Via de zij ingang langs de Poststraat is er toegang tot de 5 appartementen met 1 slaapkamer. Alle appartementen beschikken over een leefruimte, open keuken, badkamer met lavabo, douche en toilet en een private berging op het gelijkvloers.
- Handelszaak: EPC B
- Appartement bus 1 : EPC 218 kWh/m²/jaar (verhuurd) met terras
- Appartement bus 2 : EPC 103 kWh/m²/jaar (verhuurd)
- Appartement bus 3 : EPC 132 kWh/m²/jaar (verhuurd)
- Appartement bus 4 : EPC 565 kWh/m²/jaar, volledig vernieuwd, (verhuurd)
- Appartement bus 5 : EPC 350 kWh/m²/jaar (verhuurd)
De huurinkomsten bedragen € 50.724 per jaar na indexatie bij volle bezetting. Dit gebouw kan een netto rendement geven van ca. 4,80 % bij volledige bezetting en is dus ideaal als investering.
Boek uw afspraak en bel 052/55.55.55 |info@immotwins.be | www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221212-0002752812-RES-1
- Energieverbruik: 103 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.879 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11.18 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 11 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 214 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
IMMO TWINS
