Gebouw industrie met burelen inclusief woongedeelte en tuin
€ 830.000
Een pand van Immo VITA
Overzicht
- 737 m² bewoonbaar
- 2700 m² grond
- 4 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Multifunctioneel bedrijfsgebouw bestaande uit woonst, kantoor, showroom en een magazijn op een terrein van 2700 m² met uitbreidingsmogelijkheden.
Gelijkvloers 40 op 20 m bebouwd.
Gelijkvloers: 100m² appartement (instapklaar), 537 m² magazijn en extra burelen.
Eerste verdiep onder het dak: open ruimte (verdiep mogelijk mits eenvoudige constructie) momenteel stockage 220 m².
Net voorbij Opwijk, gelegen in industriezone van Lebbeke aan de Brusselsesteenweg met onmiddellijke verbinding naar de E40/E19. Zone voor ambachtelijke bedrijven en Kmo's/zone D' Helst (intercommunale DDS) uitgevend op de gewestweg Brussel-Dendermonde.
Gebouw met vrije hoogte 6 m, lichtstraat voorzien van een afzonderlijke inkomhal, vergaderzaal en sanitair.
Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Garage met poort 3 m x 3 m.
EPC hield geen rekening met de zonnepanelen.
Tuin.
Gelijkvloers 40 op 20 m bebouwd.
Gelijkvloers: 100m² appartement (instapklaar), 537 m² magazijn en extra burelen.
Eerste verdiep onder het dak: open ruimte (verdiep mogelijk mits eenvoudige constructie) momenteel stockage 220 m².
Net voorbij Opwijk, gelegen in industriezone van Lebbeke aan de Brusselsesteenweg met onmiddellijke verbinding naar de E40/E19. Zone voor ambachtelijke bedrijven en Kmo's/zone D' Helst (intercommunale DDS) uitgevend op de gewestweg Brussel-Dendermonde.
Gebouw met vrije hoogte 6 m, lichtstraat voorzien van een afzonderlijke inkomhal, vergaderzaal en sanitair.
Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Garage met poort 3 m x 3 m.
EPC hield geen rekening met de zonnepanelen.
Tuin.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20160216-0001830298-1
- Energieverbruik: 231 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 830.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.960 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 737 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Kantoorruimtes | 3 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2700 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Immo VITA
Immo VITA
Professioneel en met een persoonlijke aanpak uw vastgoed in handen geven? Bij ons bent u aan het juiste adres.
Kies voor een ervaren vastgoedmakelaar met meer dan 18 jaar ervaring die de vastgoedwereld door en door kent en jouw behoeften en gevoelens aanvoelt.
Zoek je dat unieke pand, de best mogelijke realistische prijs voor jouw eigendom of gewoon een advies rond vastgoed?
Bij ons ben je altijd welkom.
Actief in residentieel vastgoed, nieuwbouw en bedrijfsvastgoed kunnen we jou begeleiden bij de verkoop of verhuur van je eigendom.
Benieuwd? Neem snel contact op voor een vrijblijvend gesprek en misschien wordt dit wel het begin van onze succesvolle samenwerking.
Dankzij onze brede kijk op vastgoed, gaan we geen enkele uitdaging uit de weg.
Tot binnenkort,
Nathalie en Christoph
5417611
