Unieke opbrengsteigendom van 4 verhuurde appt te Lebbeke!

Unieke centraal gelegen opbrengsteigendom te Lebbeke met energiezuinige elementen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, ...
Het pand bestaat uit 4 reeds verhuurde appartementen waaronder één studio van 56 m² op het gelijkvloers, twee duplexen van 85m² en 95m² met 2 slaapkamers en één duplex van 108m² met 3 slaapkamers en terras. Er zijn ook 4 garagesboxen en enkele autostaanplaatsen aanwezig.

De appartementen zijn momenteel verhuurd aan een totaal van €2212/maand wat reeds zorgt voor onmiddellijke huurinkomsten (Netto 2,82 %, Bruto 3,82)
Nade wettelijke indexatiemogelijkheden van de huurprijzen komen we maar liefst op een nettorendement van 3,25 % (Bruto 4,41%)
Mis deze unieke kans op een uitstekende investeringsmogelijkheid niet!
Tevens de mogelijkheid voor de aankoop van het gebouw er rechts van!

CV op gas
EPC bus 1 (studio) : 153 kWh/m² en UC: 2891422-RES-1 (B-label) - EPC bus 2 (duplex 85m²) : 209 kWh/m² en UC: 2904213-RES-1 (C-label)
EPC bus 3 (duplex 95m²) : 123 kWh/m² en UC: 2908559-RES-2 (B-label) - EPC bus 4 (duplex 108m²) : 252 kWh/m² en UC: 2908515-RES-1 (C-label)

Voor verdere inlichtingen, neem vrijblijvend contact op met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mail naar info@immomiddelpunt.be