> Te koop > Denderbelle > Huis > Unieke villa in groene omgeving

Unieke villa in groene omgeving

€ 593.000

Hogebrug 6 - 9280 Denderbelle

Een pand van Immo-Desk

Volledige aanbod

Overzicht

165 m² bewoonbaar
1042 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Deze architecturale parel uit het interbellum, bijgenaamd “De Villa” ademt de stijl van de Nieuwe Zakelijkheid, een zeldzaam voorbeeld van modernistische woningbouw in de regio. De strakke lijnen, contrasterende materialen en markante glas-in-loodramen in art-decostijl geven het pand een unieke uitstraling. In 2007 werd de woning volledig gerestaureerd met respect voor de originele plannen. Binnenin biedt de villa een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open haard, een eetplaats met aansluitend terras en een volledig ingerichte keuken. Op de verdieping bevinden zich drie aangename slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een grote kelder (volledig onderkelderd) met wasruimte, een ruime garage (plaats voor twee wagens) én een grote oprit. Het perceel van 1.042 m² omvat een prachtig aangelegde, mature tuin die rust en privacy biedt. Een unieke kans om eigenaar te worden van een stukje erfgoed met karakter en tijdloze elegantie.

Deze villa is beschermd als monument (referentie 9462) sinds 12/12/2002 en is vastgesteld als bouwkundig erfgoed (referentie 139693) sinds 20/06/2023. Links naar info Onroerend Erfgoed beschikbaar via www.immo-desk.be.

Energie

EPC Certificaat: 20250221-0003536355-RES-1
Energieverbruik: 432 kWh/m²/jaar

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 593.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 681

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1931
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	165
Gevels	4
Kelder	1
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Keukens	1
Leefruimtes	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	1042

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen

Uitrusting

Parking	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja

Een pand van

Immo-Desk

Welkom bij Immo-Desk!

Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen en appartementen en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden. Je kan bij ons ook terecht voor een gratis waardebepaling van je eigendom. Wat ook je plannen zijn, als erkend makelaar streven we naar de hoogste klantentevredenheid. We kennen het juridisch kader en geven graag een antwoord op al jouw vragen. Je verkoopt jouw woning of zoekt een nieuwe woonst? Elke klant kan op onze professionele hulp rekenen. Contacteer ons gerust op 0498/91 12 34.

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar