Virtual tour
Ruime lichtrijke en instapklare gezinswoning met karakter
€ 419.000
Een pand van Vastima
Overzicht
- 312 m² bewoonbaar
- 444 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime, lichtrijke, instapklare gezinswoning op een steenworp van Aalst of Dendermonde? In het rustige Denderbelle wacht deze prachtige woning op zijn nieuwe bewoners.
Ruime woning van +/- 312 m² (incl. kelders) - Zolder +/- 44 m² / Asbestveilig / Elektriciteit conform / EPC 299 kWh – Label C / Volledig onderkelderd / Betonstructuur / PVC – Dubbel Glas / Rolluiken – Keuken – Badkamer – CV met Thermostatische kranen …. Allen vernieuwd tussen 2020 – 2024… Steeds piekfijn onderhouden en werkelijk instapklaar!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime lichtrijke woonkamer in parket met een gezellige houtkachel, perfect voor sfeervolle avonden met familie of vrienden. De recent vernieuwde keuken is modern en praktisch ingericht en baadt eveneens in een zee van licht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging/wasruimte die zorgt voor alle nodige opslag en comfort. Deze kan perfect omgevormd worden naar een home office / slaapkamer of kinderspeelkamer.
De drie royale slaapkamers, allen voorzien van mooie laminaatvloeren, bieden voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De badkamer werd totaal vernieuwd en is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. De aparte dressing biedt extra opbergmogelijkheden en toegang tot de zolder. Toilet op elk verdiep.
Nog een troef van deze woning is de volledige onderkeldering. Hier bevindt zich een garage maar ook de andere ruimtes hebben tal van mogelijkheden: denk aan een wellness / fitnessruimte, mancave of werkplaats. Er is een aansluiting voor regenwater, ideaal om de wagen af te wassen of het terras te reinigen.
Buiten vind je een ruime oprit naast de woning, geschikt voor meerdere wagens, en een gezellige tuin met een lounge / BBQ-hoek, perfect om te genieten van zonnige dagen en ontspannende avonden.
Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en direct bewoonbaar. Kom snel ontdekken hoe deze woning in Denderbelle jouw nieuwe thuis kan worden!
Ruime woning van +/- 312 m² (incl. kelders) - Zolder +/- 44 m² / Asbestveilig / Elektriciteit conform / EPC 299 kWh – Label C / Volledig onderkelderd / Betonstructuur / PVC – Dubbel Glas / Rolluiken – Keuken – Badkamer – CV met Thermostatische kranen …. Allen vernieuwd tussen 2020 – 2024… Steeds piekfijn onderhouden en werkelijk instapklaar!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime lichtrijke woonkamer in parket met een gezellige houtkachel, perfect voor sfeervolle avonden met familie of vrienden. De recent vernieuwde keuken is modern en praktisch ingericht en baadt eveneens in een zee van licht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging/wasruimte die zorgt voor alle nodige opslag en comfort. Deze kan perfect omgevormd worden naar een home office / slaapkamer of kinderspeelkamer.
De drie royale slaapkamers, allen voorzien van mooie laminaatvloeren, bieden voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De badkamer werd totaal vernieuwd en is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. De aparte dressing biedt extra opbergmogelijkheden en toegang tot de zolder. Toilet op elk verdiep.
Nog een troef van deze woning is de volledige onderkeldering. Hier bevindt zich een garage maar ook de andere ruimtes hebben tal van mogelijkheden: denk aan een wellness / fitnessruimte, mancave of werkplaats. Er is een aansluiting voor regenwater, ideaal om de wagen af te wassen of het terras te reinigen.
Buiten vind je een ruime oprit naast de woning, geschikt voor meerdere wagens, en een gezellige tuin met een lounge / BBQ-hoek, perfect om te genieten van zonnige dagen en ontspannende avonden.
Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en direct bewoonbaar. Kom snel ontdekken hoe deze woning in Denderbelle jouw nieuwe thuis kan worden!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240924-0003379254-RES-1
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 419.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.301 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 312 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 444 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastima
Immo Vastima: Kennis, ervaring en service!
Vastima is een one-stop-shop dienstverlener, jouw partner van begin tot einde van jouw verkoop- of verhuurtraject.
Als erkend vastgoedmakelaar hebben we de juiste knowhow in huis voor het verkavelen van bouwgronden, realisatie en verkoop van nieuwbouwprojecten, juridische en technische ondersteuning bij allerhande vastgoedproblemen. Daarnaast hebben we een VLABEL erkeningsnummer op zak, waardoor we een bindende schatting voor jouw successieaangifte kunnen opstellen.
636 - 2
