LAARNE - Royale woning met studio/kangoeroew. en knap terras!
€ 824.800
Overzicht
- 306 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze royale woning te Laarne wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate. BEZOEKDAG ZATERDAG 31 AUGUSTUS OP AFSPRAAK!Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar Frederick Piens via 0473/30 15 37.Deze knappe woning met bijhuis ligt in het hartje van Laarne op wandelafstand van het Dorp.De impressionante voortuin met statige trappengedeelte is als het ware de perfecte inleiding naar wat u binnen te zien krijgt.De woning straalt pure luxe uit waar de hoge afwerkingsgraad meteen opvalt."Oogverblindend" is hier een passend gevoel!Een intens vakantiegevoel waar comfort en rust overheersen.De sierlijke bloementuin, het loungegedeelte, het mooi aangelegde terras en de jacuzzi maken het geheel af.Het volwaardig bijhuis dient als garage voor twee wagens.De buitentrap brengt je naar de volledig ingerichte studio met kitchenette.Het ideale gastenverblijf!Het gelijkvloers omvat, de inkomhal met trap naar twee verdiepingen, het aparte toilet, het bureel, de woonkamer, de eetplaats, de volledig geïnstalleerde keuken, de wasplaats, de douchekamer met toilet, de volledig afgewerkte wijnkelder, het terras met zithoek en jacuzzi.De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, de dressing, de badkamer met whirlpoolbad en douche in een unieke setting.De zolderverdieping is de vierde slaapkamer. Twee automatische schuifpoorten en geven toegang tot garage, en de andere schuifpoort geeft toegang naar het terras.De 26 zonnepanelen(2023)met batterij zorgen voor de efficiëntie van de woning.
Energie
- EPC Certificaat: 20240604-0003269461-RES1
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 824.800 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.355 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Renovatie jaar | 2018 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 306 |
Gevelbreedte | 13 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 3 |
Ruimtes
Kelder | 12 m² |
---|
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 700 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 183 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |