Op te frissen gezinswoning met zonnige tuin
€ 274.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 486 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Schitterend gelegen in een rustige, residentiële woonomgeving. Hier is het aangenaam wonen: de nabijheid van Gent in combinatie met een vlotte bereikbaarheid.
Binnenkomen doe je via de aparte inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping.
Vanuit de hal kan je kiezen om rechtstreeks door te lopen naar de keuken (handig met boodschappen) of de lichtrijke living.
De oriëntatie is subliem: de hele dag door schijnt de zon hier vrolijk binnen langs de grote ramen.
De sfeervolle leefruimte biedt ruim plaats aan zithoek en eetplaats. Aansluitend de praktische keuken met ook van hieruit toegang tot de mooie tuin.
Vanuit je tuin kijk je uit op de bomen van het achterliggend bos: werkelijk uniek. Door de gunstige oriëntatie geniet je in de tuin tot 's avonds laat van de zon.
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en de badkamer.
De woning vraagt een update, maar een stapsgewijze renovatie is mogelijk.
Ook aanwezig: aparte garage en opbergzolder.
Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241015-0003414428-RES-1
- Energieverbruik: 481 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
| Prijs | € 274.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 711 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 486 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Infinimo