Woning op Toplocatie in Laarne Dorp - Recent Gerenoveerd met Enorm Potentieel
€ 396.000
Een pand van Casteels vastgoed
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 336 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Contacteer Valerie op 0477 38 35 21 of via valerie@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Ontdek deze veelbelovende woning in het hart van het charmante Laarne Dorp. Gelegen op een van de beste en mooiste locaties van Laarne, biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te creëren. De woning is recent gerenoveerd met oog voor detail, maar er is nog wat werk nodig om de afwerking te voltooien.
Bij binnenkomst treft u de inkomhal die toegang geeft tot een ruime en open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne keuken. Grote raampartijen in de keuken zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers. Verder is er een praktische berging, een badkamer en een kelder.
Reeds uitgevoerde werken omvatten crepi op de voorgevel voor een moderne uitstraling, nieuwe ramen en deuren voor verbeterde isolatie en veiligheid, een volledig geïsoleerd dak voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, vernieuwde leidingen voor een betrouwbare infrastructuur en nieuwe vloeren die bijdragen aan de moderne look en feel van de woning. Daarnaast is er een ventilatiesysteem geïnstalleerd, hoewel de afwerking hiervan nog moet gebeuren.
De woning beschikt over een gezellige tuin waar u kunt genieten van zonnige dagen en ontspannen avonden. Bovendien is er een laadpaal voor elektrische wagens aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl.
Hoewel er nog wat afwerking nodig is, biedt deze woning een geweldige kans om te wonen op een toplocatie in Laarne Dorp en het geheel naar uw eigen smaak en wensen af te maken.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Ontdek deze veelbelovende woning in het hart van het charmante Laarne Dorp. Gelegen op een van de beste en mooiste locaties van Laarne, biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te creëren. De woning is recent gerenoveerd met oog voor detail, maar er is nog wat werk nodig om de afwerking te voltooien.
Bij binnenkomst treft u de inkomhal die toegang geeft tot een ruime en open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne keuken. Grote raampartijen in de keuken zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers. Verder is er een praktische berging, een badkamer en een kelder.
Reeds uitgevoerde werken omvatten crepi op de voorgevel voor een moderne uitstraling, nieuwe ramen en deuren voor verbeterde isolatie en veiligheid, een volledig geïsoleerd dak voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, vernieuwde leidingen voor een betrouwbare infrastructuur en nieuwe vloeren die bijdragen aan de moderne look en feel van de woning. Daarnaast is er een ventilatiesysteem geïnstalleerd, hoewel de afwerking hiervan nog moet gebeuren.
De woning beschikt over een gezellige tuin waar u kunt genieten van zonnige dagen en ontspannen avonden. Bovendien is er een laadpaal voor elektrische wagens aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl.
Hoewel er nog wat afwerking nodig is, biedt deze woning een geweldige kans om te wonen op een toplocatie in Laarne Dorp en het geheel naar uw eigen smaak en wensen af te maken.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Ontdek deze veelbelovende woning in het hart van het charmante Laarne Dorp. Gelegen op een van de beste en mooiste locaties van Laarne, biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te creëren. De woning is recent gerenoveerd met oog voor detail, maar er is nog wat werk nodig om de afwerking te voltooien.
Bij binnenkomst treft u de inkomhal die toegang geeft tot een ruime en open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne keuken. Grote raampartijen in de keuken zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers. Verder is er een praktische berging, een badkamer en een kelder.
Reeds uitgevoerde werken omvatten crepi op de voorgevel voor een moderne uitstraling, nieuwe ramen en deuren voor verbeterde isolatie en veiligheid, een volledig geïsoleerd dak voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, vernieuwde leidingen voor een betrouwbare infrastructuur en nieuwe vloeren die bijdragen aan de moderne look en feel van de woning. Daarnaast is er een ventilatiesysteem geïnstalleerd, hoewel de afwerking hiervan nog moet gebeuren.
De woning beschikt over een gezellige tuin waar u kunt genieten van zonnige dagen en ontspannen avonden. Bovendien is er een laadpaal voor elektrische wagens aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl.
Hoewel er nog wat afwerking nodig is, biedt deze woning een geweldige kans om te wonen op een toplocatie in Laarne Dorp en het geheel naar uw eigen smaak en wensen af te maken.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Bij binnenkomst treft u de inkomhal die toegang geeft tot een ruime en open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne keuken. Grote raampartijen in de keuken zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers. Verder is er een praktische berging, een badkamer en een kelder.
Reeds uitgevoerde werken omvatten crepi op de voorgevel voor een moderne uitstraling, nieuwe ramen en deuren voor verbeterde isolatie en veiligheid, een volledig geïsoleerd dak voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, vernieuwde leidingen voor een betrouwbare infrastructuur en nieuwe vloeren die bijdragen aan de moderne look en feel van de woning. Daarnaast is er een ventilatiesysteem geïnstalleerd, hoewel de afwerking hiervan nog moet gebeuren.
De woning beschikt over een gezellige tuin waar u kunt genieten van zonnige dagen en ontspannen avonden. Bovendien is er een laadpaal voor elektrische wagens aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl.
Hoewel er nog wat afwerking nodig is, biedt deze woning een geweldige kans om te wonen op een toplocatie in Laarne Dorp en het geheel naar uw eigen smaak en wensen af te maken.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240620-0003289278-RES-1
- Energieverbruik: 435 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 396.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 336 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Authentiek, ongedwongen en met een communicatie van mens tot mens. Als moderne vastgoedmakelaar begeleiden we jou zo naar een vlotte aankoop of verkoop van je woning. Door het verkoopproces zoveel mogelijk te optimaliseren, profiteer jij als koper of verkoper van een uitstekende dienstverlening aan een scherpe prijs. Casteels vastgoed, vastgoed dat raakt.
VL24_016_Achterstraat13_9270