> Te koop > Laarne > Kantoor > Wat een ligging, wat een pand!
Nieuw

Wat een ligging, wat een pand!

Een pand van Immo Atelier

Volledige aanbod

Overzicht


  • 1528 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Stap binnen in dit commercieel gelegen handelspand dat bulkt van de mogelijkheden op een terrein van 1.528 m2. Of je nu droomt van een hip hamburgerrestaurant, een sfeervol restaurant, of een stijlvol kantoor, hier vind je de perfecte locatie om jouw visie werkelijkheid te maken.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een alreeds gerenoveerde ruime en lichte zaal waar de vele ramen zorgen voor een aangename, open sfeer. Ideaal om klanten of collega's in een uitnodigende setting te ontvangen. De elegante kastenwand met ingebouwde frigo's is niet alleen praktisch, maar ook een eyecatcher die meteen in het oog springt. Aansluitend aan de zaal bevindt zich een ruim terras, dat perfect kan worden ingezet als extra ruimte voor klanten of een gezellige buitenplek voor pauzes en ontspanning. Voor bezoekers is er een zeer ruime en gemakkelijk bereikbare parking, zodat iedereen zorgeloos kan arriveren. . Het pand beschikt over een grote garage van 7,07 meter op 4,13 meter, die dienst kan doen als garage of extra opslagruimte of werkplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nog af te werken appartement met leefruimte en praktische was- en bergruimte. De slaapkamer met ensuite badkamer maakt het plaatje compleet en biedt de mogelijkheid om wonen en werken moeiteloos te combineren.
Dit veelzijdige handelspand is een unieke kans op een strategische locatie en biedt alles wat je nodig hebt voor een succesvol project. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20230529-0002904326-KNR-1
  • Energieverbruik: 1231 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 695.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.239

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1968
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Gevelbreedte 17
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 30
Breedte (m) 44
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1528
Bebouwde oppervlakte (m²) 293
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Immo Atelier
Logo van makelaar: Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen? Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress. Dat kan niet zijn. Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen. Dat is veel. Maar ook: dat is wat wij graag doen. We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken. Wij doen niet mee Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
Logo van makelaar: Immo Atelier
KBD2502 IB Kantoor Laarne
Wat een ligging, wat een pand! foto {{pictureIndex}}

Wat een ligging, wat een pand!

€ 695.000

Heirweg 202 - 9270 Laarne

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start