Nieuw
Prachtige villa met tuin en weiland in Kalken
€ 760.000
Een pand van Zakenkantoor Dirk De Wilde & co
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 12147 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige villa is gelegen in een rustige residentiële straat in Kalken en biedt een oase van rust en comfort. De goed onderhouden woning van 1986 heeft een bewoonbare oppervlakte van 197 m² en staat op een perceel van 993 m². Het achterliggende weiland van 11 154 m² zorgt voor een weids en open zicht en is makkelijk bereikbaar via de losweg naast de oprit van de woning.
Op de benedenverdieping komt u via de inkomhall in de ruime living met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten van maaltijden met het gezin. Verder is er ook een bureauruimte met ingemaakte kasten. Beneden is er eveneens een badkamer met douche, een wasplaats en toilet.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.
De verwarming van de woning is met elektrische accumulatie. De EPC-waarde is 447 (energielabel E).
Buiten is er een prachtige tuin met een groot terras waar u kunt genieten van de zon en het buitenleven. Er is ook een dubbele garage voorzien van zonnepanelen en een elektrische laadpaal.
Kortom, deze villa in Kalken is een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Met zijn prachtige tuin, ruime terras en voldoende parkeergelegenheid is het de perfecte locatie om te genieten van het buitenleven.
Contacteer ons voor meer inlichtingen en/of een vrijblijvend bezoek aan deze woning!
Bel Nele op 0476/24.85.38 of mail naar nele@zakenkantoordewilde.be
Op de benedenverdieping komt u via de inkomhall in de ruime living met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten van maaltijden met het gezin. Verder is er ook een bureauruimte met ingemaakte kasten. Beneden is er eveneens een badkamer met douche, een wasplaats en toilet.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.
De verwarming van de woning is met elektrische accumulatie. De EPC-waarde is 447 (energielabel E).
Buiten is er een prachtige tuin met een groot terras waar u kunt genieten van de zon en het buitenleven. Er is ook een dubbele garage voorzien van zonnepanelen en een elektrische laadpaal.
Kortom, deze villa in Kalken is een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Met zijn prachtige tuin, ruime terras en voldoende parkeergelegenheid is het de perfecte locatie om te genieten van het buitenleven.
Contacteer ons voor meer inlichtingen en/of een vrijblijvend bezoek aan deze woning!
Bel Nele op 0476/24.85.38 of mail naar nele@zakenkantoordewilde.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250312-0003551347-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.387 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 197 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Keuken | 19 m² |
---|---|
Leefruimte | 42 m² |
Faciliteiten
Luiken | Nee |
---|---|
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 12147 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Zakenkantoor Dirk De Wilde & co
Zakenkantoor Dirk De Wilde & co
Vastgoedkantoor uit Laarne
KAZO20C
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025