SCHELLEBELLE - Grote HOB met tal van mogelijkheden!
€ 285.000
Bruinbekestraat 42 - 9260 Wichelen
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 241.97 m² bewoonbaar
- 1130 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
SCHELLEBELLE - Deze ruime HOB bevindt zich in het landelijke gehucht " Bruinbeke" tussen Wichelen en Schellebelle.
De bew. opp van 240m² biedt tal van mogelijkheden, net zoals de vele stallingen achter de woning en het grote perceel van 1130m².
Naar indeling toe bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, grote woonkamer met apart salon en open keuken, berging, badkamer en toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal en 3 ruime slaapkamers.
Vanop de bovenverdieping is er toegang tot de ruimtes boven de stallingen, wat het mogelijk maakt om hier een aparte studio of kangoeroewoning te maken.
De ligging van deze woning is ook zeer gunstig, dichtbij het station van Schellebelle en Serskamp, en in de onmiddellijke omgeving van de verbindingsweg Wetteren - Dendermonde.
Deze eigendom is uiterst geschikt voor zelfstandigen die ruimte nodige hebben voor het plaatsen van materiaal en machines, alsook voor de handige klussers die dit potentieel kunnen omtoveren in een pareltje.
Kortom bent u op zoek naar een ruime en landelijk gelegen woning? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Info of bezoek 053/60.65.60
De bew. opp van 240m² biedt tal van mogelijkheden, net zoals de vele stallingen achter de woning en het grote perceel van 1130m².
Naar indeling toe bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, grote woonkamer met apart salon en open keuken, berging, badkamer en toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal en 3 ruime slaapkamers.
Vanop de bovenverdieping is er toegang tot de ruimtes boven de stallingen, wat het mogelijk maakt om hier een aparte studio of kangoeroewoning te maken.
De ligging van deze woning is ook zeer gunstig, dichtbij het station van Schellebelle en Serskamp, en in de onmiddellijke omgeving van de verbindingsweg Wetteren - Dendermonde.
Deze eigendom is uiterst geschikt voor zelfstandigen die ruimte nodige hebben voor het plaatsen van materiaal en machines, alsook voor de handige klussers die dit potentieel kunnen omtoveren in een pareltje.
Kortom bent u op zoek naar een ruime en landelijk gelegen woning? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Info of bezoek 053/60.65.60
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221111-0002723231-RES-1
- Energieverbruik: 562 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- _nl.pdf (pdf)
- Certificaat-20221111-0002723231-RES-1.pdf (pdf)
- ASBESTATTEST.pdf (pdf)
- STED SCHELLEBELLE Bruinbekestraat 42.pdf (pdf)
- ONTEIGENINGSPLAN.pdf (pdf)
- ROOILIJNPLAN.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- odemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 285.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 751 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 241.97 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 600 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
5583915