In optie
Opbrengsteigendom met wassalon en HOB in Wichelen
Prijs op aanvraag
9260 Wichelen
Een pand van Albert Wetteren
Overzicht
- 76 m² bewoonbaar
- 1234 m² grond
Beschrijving
Ben je op zoek naar rendabele investering of een interessant project? Zoek niet verder. Gelegen in Wichelen kan u dit wassalon met een te renoveren halfopen bebouwing terugvinden.
Indeling gelijkvloers woning:
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Berging
- Wasplaats
Indeling verdieping woning:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Nachthal
De woning wordt momenteel verhuurd via een sociaal verhuurkantoor tot eind 2025. Samen met de opbrengsten van het wassalon zorgt deze eigendom voor maandelijkse opbrengsten ter waarde van +- 2800 euro. Investeer je liever op een andere manier? Bij afbraak van de woning en het wassalon, is het mogelijk om de bouwgrond te verkavelen in drie delen waar er respectievelijk twee gesloten en één halfopen bebouwing kunnen gerealiseerd worden. Het gebouw is gelegen op een perceel van 1234 m² in woongebied en heeft een straatbreedte van 24m.
Een kans om zeker niet te laten liggen. Zowel het uitbaten/verhuren van het wassalon en de woonst of het verkavelen en realiseren van drie woningen zal een goed rendement met zich meebrengen.
Er zijn twee EPC's aanwezig: één voor het niet-residentiële gedeelte (label F) en één voor het residentieel gedeelte (label F).
Wens je meer informatie of kom je graag een kijkje nemen? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren.
Bij Albert kom je thuis
Indeling gelijkvloers woning:
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Berging
- Wasplaats
Indeling verdieping woning:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Nachthal
De woning wordt momenteel verhuurd via een sociaal verhuurkantoor tot eind 2025. Samen met de opbrengsten van het wassalon zorgt deze eigendom voor maandelijkse opbrengsten ter waarde van +- 2800 euro. Investeer je liever op een andere manier? Bij afbraak van de woning en het wassalon, is het mogelijk om de bouwgrond te verkavelen in drie delen waar er respectievelijk twee gesloten en één halfopen bebouwing kunnen gerealiseerd worden. Het gebouw is gelegen op een perceel van 1234 m² in woongebied en heeft een straatbreedte van 24m.
Een kans om zeker niet te laten liggen. Zowel het uitbaten/verhuren van het wassalon en de woonst of het verkavelen en realiseren van drie woningen zal een goed rendement met zich meebrengen.
Er zijn twee EPC's aanwezig: één voor het niet-residentiële gedeelte (label F) en één voor het residentieel gedeelte (label F).
Wens je meer informatie of kom je graag een kijkje nemen? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren.
Bij Albert kom je thuis
Energie
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 76 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1234 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Albert Wetteren
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen.
Bij ons kom je thuis!
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 14 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen!
Of het nu aankoop, verkoop, huur, verhuur of andere vastgoed gerelateerde vragen betreft, ons ervaren en gepassioneerd team van experten staat voor je klaar!
Bij Albert geen overhaaste aanpak maar een oprechte investering in elke klant, elk dossier, elke keer opnieuw. We always go the extra mile zodat we een kwalitatief resultaat en persoonlijke service kunnen bieden en garanderen.
Benieuwd wat jouw eigendom waard is? Bij Albert kan je terecht voor een gratis en vrijblijvende schatting in één van onze kantoren.
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog geheel vrijblijvend via familie@albert.immo of 0800 252 37. Wij ondersteunen en ontzorgen jou graag op een transparante, authentieke en persoonlijke wijze!
8410289
