> Te koop > Schellebelle > Huis > INSTAPKLARE WONING MET 2 SLPKS

Nieuw

INSTAPKLARE WONING MET 2 SLPKS

€ 215.000

Wettersestraat 44 - 9260 Schellebelle

Een pand van IMMO ELET

Volledige aanbod

Overzicht

89 m² bewoonbaar
95 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Gezellig Instapklare huisje, gerenoveerd in 2015; Indeling: Voortuin; Keuken, hal, apart toilet, traphal, woonkamer, berging met deur naar het achtertuintje/ koer met uitweg voor oa fietsen langs achter; Badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel en spiegel; Trap naar eerste verdieping waar 2 ruime slaapkamers zijn, waarvan 1 een doorgang heeft naar de bergzolder; EPC 206 kWh/m²jaar Label C; Elektriciteit conform; Overal dubbele beglazing in kunststof met draaikipramen; Nieuw dak + isolatie (2015); overal Centrale verwarming via condenserende ketel op aardgas (geïnstalleerd in de badkamer); Asbestattest positief: 4 eenvoudig te verwijderen materialen; Vrij: bij akte na betaling (Huurcontract te respecteren, momenteel verhuurd conform modaliteiten voorzien in de woninghuurwet; voor eigen bewoning kan de woning vrij zijn ten vroegste op 01/04/2026 en/of ideaal als opbrengsteigendom voor verhuur; info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;

Energie

EPC Certificaat: 20230130-0002743492-RES-1
Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 215.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 272

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1936
Renovatie jaar	2015
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	89
Gevelbreedte	4
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Ja

Perceel

Diepte (m)	23
Breedte (m)	4
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	95
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

IMMO ELET

WELKOM BIJ IMMO ELET Als jij het kunt dromen, kunnen wij het vinden. Met 14 jaar ervaring helpt IMMO ELET u met juridische & commerciële expertise om uw eigendom succesvol te verkopen.

Na het opdoen van enkele jaren ervaring in de vastgoedwereld besliste Julie om het zelf te doen. De gedrevenheid om een eigen strategie en visie uit te bouwen in de vastgoedsector was groot. Klantgerichtheid en een optimaal resultaat behalen staan centraal. Zaakvoerder Julie Elet, zelf 17 jaar actief in de immosector, is na de studies blijven ‘plakken’ in Gent en richtte alleen Vastgoed Elet op in 2010, ondertussen IMMO ELET geworden. Het kantoor is gelegen nabij Sint-Anna te Gent Zuid en groeide de afgelopen 10 jaar uit tot een gevestigde waarde met talrijke tevreden klanten. “Graag willen wij hetzelfde uitbouwen in regio Waregem. ikzelf liep middelbare school te Keukeldam nabij Markt Waregem en groeide op in “Vijve”. De band met de streek is altijd blijven kriebelen. Ons team is in volle groei en wij zijn dolenthousiast om u ons tweede kantoor te Posterijstraat voor te stellen.” Team Gent en Waregem staan paraat om uw plannen tot een succesvol einde te brengen. Bel gerust voor een vlotte, correcte waardebepaling en vraag naar onze werkwijze. Julie en haar team helpen u graag verder: 0469 11 49 40.

SCHELLEBELLE, Wettersestraat 44

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar