Overzicht
- 479 m² bewoonbaar
- 3226 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Unieke Hoeve in het Landelijke Opdorp.
Wij presenteren u met trots deze uitzonderlijke hoeve. Gelegen in de idyllische driehoek tussen Brussel, Antwerpen en Gent, biedt dit pand een zeldzame kans voor liefhebbers van rust en natuur.
Deze karaktervolle hoeve straalt authenticiteit en charme uit. Met deze woonoppervlakte en vele authentieke elementen is dit de ideale plek om tot rust te komen. De gezellige, warme leefruimte is rijkelijk voorzien van natuurlijk zonlicht, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer. De keuken nodigt uit om heerlijke maaltijden te bereiden, de pergola biedt een adembenemend uitzicht op de weelderige tuin, voorts hebben we drie ruime slaapkamers, badkamer, veel opbergruimte en zonnepanelen.
Naast de hoofdwoning
Te Koop: Unieke Hoeve in het Landelijke Opdorp
Locatie: Opdorp, in de driehoek Brussel-Antwerpen-Gent
Grondoppervlakte: 3.226m2 (mogelijkheid tot aankoop van aanpalend perceel grond van 14.290m²)
Te midden van het prachtige, landelijke Opdorp, presenteren wij u met trots deze uitzonderlijke hoeve. Gelegen in de idyllische driehoek tussen Brussel, Antwerpen en Gent, biedt dit pand een zeldzame kans voor liefhebbers van rust en natuur.
Beschrijving van de Hoeve:
Deze karaktervolle hoeve straalt authenticiteit en charme uit. Met een ruime woonoppervlakte en vele authentieke elementen is dit de ideale plek om tot rust te komen. De gezellige, warme leefruimte is rijkelijk voorzien van natuurlijk zonlicht, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer. De goed uitgeruste keuken nodigt uit om heerlijke maaltijden te bereiden, en de pergola biedt een adembenemend uitzicht op de weelderige tuin.
Indeling:
- Leefruimte: Ruim en vol natuurlijk licht
- Keuken: Moderne voorzieningen
- Pergola: Prachtig uitzicht op de tuin
- Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers
- Badkamer: Comfortabele voorzieningen
- Berging: Veel opbergruimte
Naast de hoofdwoning beschikt de hoeve over een zeer grote schuur, perfect voor opslag of hobbyprojecten. Boven de schuur bevindt zich een charmant éénslaapkamer appartement, compleet met een aangename living, open keuken en badkamer.
Extra Kenmerken:
- Voldoende parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten.
- Eigen tennisveld.
- Gigantisch perceel van 1,75 hectare, ideaal voor natuurliefhebbers en dierenliefhebbers
Unieke Kans:
Deze uitzonderlijke eigendom komt zelden op de markt. Het geografisch middelpunt van Vlaanderen biedt ultieme privacy en een serene leefomgeving, terwijl de centrale locatie toch uitstekende verbindingen naar de steden Brussel, Antwerpen en Gent biedt.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op.
Energie
- EPC Certificaat: 20240317-0003143039-RES-1
- Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 895.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.266 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1840 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 479 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 17.5 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 6 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 50 |
---|---|
Breedte (m) | 50 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 3226 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 360 |
Tuin oppervlakte (m²) | 2900 |
Oppervlakte terras (m²) | 42 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |