Gerenoveerde ruime villa 5 slpk te Buggenhout
€ 445.000
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 636 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Gerenoveerde ruime villa 5 slpk te Buggenhout
Ontdek uw droomwoning!
Deze prachtige villa biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 229 m², gelegen op een idyllisch perceel van 636 m². Gebouwd in 1985 en recentelijk gerenoveerd met een nieuw rieten dak (2023) en nieuwe ramen (2022), is dit de perfecte combinatie van modern comfort en klassieke charme. Geen renovatieplicht! EPC: C! Elektriciteit conform!
Indeling
Gelijkvloers:
- Een ruime inkomhal met vestiaire.
- Een lichtrijke, gezellige leefruimte.
- Een volledig uitgeruste, moderne keuken.
- Een nachthal met een gastentoilet.
- Een bureau/berging eventueel kamer.
- Een stijlvolle badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.
Eerste verdieping:
- Een ruime nachthal/overloop met extra bureauruimte.
- Vier royale slaapkamers.
- Een zolderruimte, perfect voor een extra slaapkamer of hobbykamer met mezzanine.
Extra troeven:
- Kelder, ondergrondse garage en een carport voor twee auto's.
- Ruime oprit met plaats voor wel 4 voertuigen.
- Een prachtig aangelegde, zuiderse tuin om volop te genieten van rust en zon.
Duurzaam en Efficiënt Wonen
De villa is uitgerust met een moderne tegelkachel en een pelletkachel die via radiatoren de volledige woning verwarmt. Met 21 zonnepanelen biedt deze woning een duurzame levensstijl.
Ligging
Deze unieke woning bevindt zich vlakbij het Buggenhout-bos, een geliefde locatie voor natuurliefhebbers. Geniet van rust, groen en uitstekende verbindingen.
Laat u betoveren door deze uitzonderlijke villa en ontdek de luxe en het comfort dat op u wacht.
Voor meer informatie of een afspraak 0480/636435 yves@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240628-0003296436-RES-1
- Energieverbruik: 276 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 445.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.462 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 636 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 175 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 340 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
