Prachtige villa met volledig nieuw dak en nieuwe ramen
€ 445.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 636 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze schitterende villa te koop met een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 229 m², gelegen op een prachtig perceel van 636 m². Deze unieke villa, gebouwd in 1985, is recentelijk volledig gerenoveerd met een nieuw rieten dak in 2023 en nieuwe ramen in 2022.
Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van een vestiaire, die leidt naar een lichte en ruime leefruimte, perfect voor gezellige avonden. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen. Verder vindt u op deze verdieping een nachthal, een gastentoilet, een handige bureau/berging en een stijlvolle badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.
De eerste verdieping biedt een ruime nachthal/overloop met een extra bureauruimte, drie royale slaapkamers en een zolderruimte die u naar eigen wens kunt omtoveren tot een extra slaapkamer met mezzanine.
Deze woning beschikt ook over een kelder, een garage en een carport met plaats voor twee auto's. Daarnaast is er een ruime oprit waar meerdere voertuigen kunnen parkeren. De villa is omringd door een prachtig aangelegde, groene tuin waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon.
De woning wordt verwarmd door een efficiënte pelletkachel die via radiatoren de volledige villa verwarmt. Bovendien is er een moderne, computergestuurde tegelkachel in de leefruimte voor extra comfort. Met 21 zonnepanelen en een uitstekende ligging biedt deze villa alles wat u nodig heeft voor een luxe en duurzaam leven.
Kelder
Kelder Oppervlakte: 34,0m²
Garage Oppervlakte: 28,5m²
Gelijkvloers
Inkomhal Oppervlakte: 8,5m²
Living Oppervlakte: 64,0m²
Keuken Oppervlakte: 19,0m²
Nachthall Oppervlakte: 5,0m²
Badkamer Oppervlakte: 11,5m²
WC Oppervlakte: 4,5m²
Bureau Oppervlakte: 12,5m²
Terras
Tuin
Verdieping 1
Nachthall Oppervlakte: 25,5m²
Slaapkamer Oppervlakte: 15,5m²
Zolder Oppervlakte: 29,5m²
Slaapkamer Oppervlakte: 16,5m²
Slaapkamer Oppervlakte: 17,0m²
Verdieping 2
Zolder
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240628-0003296436-RES-1
- Energieverbruik: 276 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Hout
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 445.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.462 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Hout |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 636 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 197 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 270 |
| Oppervlakte terras (m²) | 90 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura