Volledig instapklare woning mét tuin
€ 295.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 343 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom bij deze charmante woning in het hart van Buggenhout, waar comfort en gezelligheid samenkomen. Dit huis, gelegen op een grond van 3a43ca, biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 102 m², perfect voor koppels of een klein gezin.
Binnenin vindt u een moderne en goed uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een open eet- en woonkamer, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. De woonkamer is licht en huiselijk, met een aangename zithoek.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers waarin u zich onmiddellijk thuis zult voelen. De badkamer is stijlvol ingericht met een comfortabele ligbad-douche-combinatie en dubbele wastafel, wat dagelijks gemak biedt.
Zoldervierdieping aanwezig. Buiten lonkt een fraai aangelegde tuin, die privacy en rust garandeert. De garage biedt praktische parkeergelegenheid, naast de ruime oprit.
Liefhebbers van landelijke charme zullen ook de stille ligging en de nabijheid van lokale faciliteiten waarderen. Kortom, een perfecte mix van comfort en functionaliteit in een gastvrije omgeving. Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis te ontdekken!
Binnenin vindt u een moderne en goed uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een open eet- en woonkamer, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. De woonkamer is licht en huiselijk, met een aangename zithoek.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers waarin u zich onmiddellijk thuis zult voelen. De badkamer is stijlvol ingericht met een comfortabele ligbad-douche-combinatie en dubbele wastafel, wat dagelijks gemak biedt.
Zoldervierdieping aanwezig. Buiten lonkt een fraai aangelegde tuin, die privacy en rust garandeert. De garage biedt praktische parkeergelegenheid, naast de ruime oprit.
Liefhebbers van landelijke charme zullen ook de stille ligging en de nabijheid van lokale faciliteiten waarderen. Kortom, een perfecte mix van comfort en functionaliteit in een gastvrije omgeving. Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis te ontdekken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250312-0003531514-RES-2
- Energieverbruik: 485 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 503 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 343 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 108 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 61 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
WEIVELD 21 BUGGENHOUT
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025