Instapklare woning in het centrum
€ 270.000
Een pand van Immo Lachat
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 94 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare woning in het centrum van Buggenhout.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, berging, toilet, pergola, buitenberging, tuin.
1ste verdieping: nachthal, badkamer, 2 slaapkamers.
2de verdieping: zolder 42m² (bereikbaar met vaste trap), mogelijkheid tot maken van 2 slaapkamers.
Totale benutbare oppervlakte 150m².
Vlakbij winkels, scholen, treinstation.
Ideale starterswoning. Ook interessant als investering om te verhuren.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, berging, toilet, pergola, buitenberging, tuin.
1ste verdieping: nachthal, badkamer, 2 slaapkamers.
2de verdieping: zolder 42m² (bereikbaar met vaste trap), mogelijkheid tot maken van 2 slaapkamers.
Totale benutbare oppervlakte 150m².
Vlakbij winkels, scholen, treinstation.
Ideale starterswoning. Ook interessant als investering om te verhuren.
Instapklare woning in het centrum van Buggenhout.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, berging, toilet, pergola, buitenberging, tuin.
1ste verdieping: nachthal, badkamer, 2 slaapkamers.
2de verdieping: zolder 42m² (bereikbaar met vaste trap), mogelijkheid tot maken van 2 slaapkamers.
Totale benutbare oppervlakte 150m².
Vlakbij winkels, scholen, treinstation.
Ideale starterswoning. Ook interessant als investering om te verhuren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2983464
- Energieverbruik: 460 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 270.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 394 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 94 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Lachat
IMMO LACHAT
Samen meer dan 40 jaar ervaring! Sinds 2000 begeleiden wij onze klanten bij de verkoop of verhuur van hun eigendom: woningen, appartementen, gronden, bedrijfsvastgoed,... Telkens met enthousiasme, professionalisme, streekkennis en een persoonlijke aanpak. Met 3 erkende vastgoedmakelaars krijgt u altijd het beste advies en wordt u steeds bijgestaan van A tot Z. We zorgen ervoor dat uw pand aan de beste prijs verkocht of verhuurd kan worden!
Bel ons op 052/340931, stuur een mailtje naar info@immolachat.be of spring gerust eens binnen in ons kantoor in centrum Londerzeel.
Tot binnenkort,
Dirk De Cat, Lien De Cat en Kurt Laenens.
SPORTVELDSTRAAT 14 BUGGENHOUT