Centraal gelegen HOB met 3 slpks
€ 349.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 373 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Centraal gelegen HOB met 3 slpks .
Ontdek deze halfopen bebouwing gelegen in het rustige en groene Buggenhout dat amper 6 minuten verwijderd is van het geliefde Buggenhoutbos, een groene oase voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
Deze woning is perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid.
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 145 m² en een grondoppervlakte van 373m² beschikt deze over een aangename leefruimte, apart gastentoilet, berging, een volledig uitgeruste keuken, drie volwaardige slaapkamers, badkamer met douche.
Bovendien is er een garage met oprit aanwezig, wat parkeergelegenheid en extra bergruimte garandeert.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met noordwestelijke oriëntatie – ideaal om te ontspannen tijdens de avondzon.
Troeven van deze woning:
- Halfopen bebouwing op een perceel van 373 m²
- 3 ruime slaapkamers
- Inpandige garage en oprit
- Gezellige tuin met NW-oriëntatie
- Rustige doch centrale ligging in Buggenhout
- Goede verbindingen met omliggende gemeenten en voorzieningen
- Vlakbij het centrum en station
- EPC D ( geen renovatieplicht )
Geïnteresseerd? Kom gerust een kijkje nemen op afspraak, T.: 052/55.55.55 - info@immotwins.be of Lorenzo@immotwins.be - www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241012-0003410387-RES-1
- Energieverbruik: 353 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 877 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 14 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 373 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS