Nieuw
Rustig gelegen bungalow nabij het dorpshart van Opdorp
€ 340.000
Een pand van Immo Arthur Segers
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 511 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een solide bungalow met minstens 3 slaapkamers en potentieel op de bovenste verdieping? Dan is deze woning met zuidwest gerichte tuin op een perceel van 5a 11ca de ideale opportuniteit voor u. Een enorme troef is de kruipruimte onder de woning, wat maakt dat eventuele aanpassingen (leidingen, elektriciteit, ...) makkelijk uitvoerbaar zijn. Deze eigendom met een bewoonbare oppervlakte van 130m² (exclusief zolder) is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke straat vlakbij het prachtige dorpshart "Den Dries" in Opdorp (Buggenhout) en heeft volgende indeling: Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met aansluitend de keuken, 3 slaapkamers, badkamer, was-/bergplaats en een ruime garage met smeerput en toegang tot de kruipruimte. Mits enkele aanpassingswerken kan u de zolder omvormen tot extra slaapkamers of inrichten als hobbyruimte. De garage met ruime oprit bieden voldoende parkeergelegenheid en achteraan de woning komt men tot rust in de charmante zuidwest gerichte tuin. Centrale verwarming met gascondensatieketel - Elektriciteit = CONFORM tot 2045. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten (EPC, elektrische keuring en asbest) beschikbaar op: www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Energie
 |
- Energieverbruik: 518 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 340.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.239 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 511 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Arthur Segers
Jong en dynamisch team met persoonlijke aanpak
Immo Arthur Segers garandeert een persoonlijke aanpak bij elk dossier, waarbij een heldere communicatie en goede service voorop staan. Met de nodige expertise en advies op maat, helpen we graag om uw vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Dankzij ruime kantooruren staan wij steeds voor u klaar. Kom even langs, drink een koffietje en voel je meteen thuis.
6019958