Lichtrijke bungalow op toplocatie
€ 575.000
9255 BUGGENHOUT
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 1453 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Lichtrijke bungalow op toplocatie in Buggenhout
Deze ruime bungalow, gelegen op een uitzonderlijke locatie in Buggenhout, biedt rust en privacy, maar is toch uitstekend bereikbaar. Het huis staat op een groot, zuid gericht perceel van 1453 m² en heeft een royale bewoonbare oppervlakte van 195 m², waardoor het de perfecte combinatie van ruimte en gezelligheid biedt.
Indeling
Gelijkvloers
Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichte en uitnodigende woonkamer (57 m²) beschikt over een charmante rustieke schouw met pellet kachel. Aangrenzend bevindt zich de grote, zonnige keuken (20 m²) met een gezellige ontbijthoek. Verder zijn er drie ruime slaapkamers (resp. 20 m², 18 m² en 9 m²), een badkamer met ligbad, en een praktische wasplaats met een extra douchecabine. Alle woonvertrekken bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping.
1e Verdieping
De woning biedt nog meer potentieel met een grote, reeds geïsoleerde zolderruimte (12 cm PUR), die makkelijk kan worden omgetoverd tot een extra leefruimte, speelkamer, slaapkamers of kantoor. Een vaste trap naar deze ruimte is eenvoudig te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Extra’s
Deze woning heeft alles wat u zich kunt wensen: een volledig afgesloten tuin met elektrische poort en veranda, een dubbele garage (50 m²), diverse duiventillen, zonnepanelen met certificaten, een waterboring met pomp en voldoende parkeerplaatsen op de oprit.
De woning is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en is uitstekend onderhouden, waardoor het een instapklare en energiezuinige keuze is voor de nieuwe eigenaar.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240926-0003388389-RES-1
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 62 |
|---|---|
| Breedte (m) | 24 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1453 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 245 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1215 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
