In optie
Karaktervolle GB met veel mogelijkheden te Opdorp!
Een pand van Immo Middelpunt
Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 425 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Landelijk gelegen GB met veel karakter en mogelijkheden nabij 'den Dries' te Opdorp.
De woning heeft een zeer gunstige, rustige en groene ligging in de nabijheid van scholen en openbaar vervoer.
De gelijkvloers omvat de inkomhal, ruime leefruimte, nieuwe en moderne keuken, aparte wc, douchekamer, wasplaats en inpandige garage.
Aansluitend is er een grote tuin met overdekt terras en ruim tuinhuis.
Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer met ligbad, 3 volwaardige slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als bureau, dressing of berging.
Als extra troef beschikt deze woning over een zeer ruime zolder van maar liefst 51m² die geschikt is als bergruimte of deze kan ook omgevormd worden tot extra kamers.
Kortom veel elementen om verliefd te worden op dit pareltje in het pittoreske Opdorp.
CV op gas. EPC: 178 kWh/m²/j. (B-label) en UC: 3286105-RES-1
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 0478/06.65.05 of mailen naar marik@immomiddelpunt.be
De woning heeft een zeer gunstige, rustige en groene ligging in de nabijheid van scholen en openbaar vervoer.
De gelijkvloers omvat de inkomhal, ruime leefruimte, nieuwe en moderne keuken, aparte wc, douchekamer, wasplaats en inpandige garage.
Aansluitend is er een grote tuin met overdekt terras en ruim tuinhuis.
Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer met ligbad, 3 volwaardige slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als bureau, dressing of berging.
Als extra troef beschikt deze woning over een zeer ruime zolder van maar liefst 51m² die geschikt is als bergruimte of deze kan ook omgevormd worden tot extra kamers.
Kortom veel elementen om verliefd te worden op dit pareltje in het pittoreske Opdorp.
CV op gas. EPC: 178 kWh/m²/j. (B-label) en UC: 3286105-RES-1
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 0478/06.65.05 of mailen naar marik@immomiddelpunt.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3286105-RES-1
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
Downloads
- epc.pdf (pdf)
- elektrische keuring.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 815 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 224 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 425 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 315 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Middelpunt
Welkom bij Immo Middelpunt
Immo Middelpunt staat garant voor een professionele en transparante begeleiding.
Ieder krijgt een optimale dienstverlening waarbij persoonlijke aandacht centraal staat.
We willen onze klanten bijstaan met onze expertise op een belangrijk sleutelmoment in hun leven.
Wens je jouw eigendom zorgeloos te verkopen of te verhuren?
Wij helpen bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed.
Ben je op zoek naar een nieuwe woning om te kopen of te huren?
Wij helpen bij het vinden van jouw ideale droomwoning.
Ons vak is onze passie, op ons kan je bouwen.
