Zeldzaam penthouse met unieke terrassen in groene omgeving
€ 1.095.000
Een pand van Exeptio
Overzicht
- 256 m² bewoonbaar
- 3312 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Dit penthouse van circa 256 m² biedt een unieke woonbeleving middenin in het prestigieuze Van Eyckpark, gelegen in de kleinschalige residentie Villa Trias met slechts 3 eenheden. Het domein van ca. 3.312 m² ligt aan het einde van een doodlopende straat, is volledig omheind, en beschikt over een gemeenschappelijke parktuin. Waar u zich ook begeeft in het penthouse, overal ontstaan er doorzichten naar de groene omgeving.
Bij binnenkomst brengt de lift u tot in het penthouse, waar de ruimtelijkheid meteen opvalt. Vanuit de uitgestrekte leefruimte met open keuken heeft u dankzij de grote glaspartijen een prachtig uitzicht op de groene omgeving, wat het gevoel van buiten naar binnen halen versterkt. Het deels overdekte terras van circa 97 m² biedt rust, een groen uitzicht en een perfecte zuidoriëntatie.
Het interieur is hedendaags en luxueus, met details zoals indirecte verlichting, plafondhoge blokdeuren en designkranen die het exclusieve karakter benadrukken. De leefruimte, voorzien van een stijlvolle haardwand, vloeit over in de luxueuze en volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken is een grote berging met ingebouwde kasten. Aan de andere kant van de leefruimte bevindt zich een praktisch bureau.
De hal beschikt over een gastentoilet en vestiaire. Aan één zijde bevindt zich de master bedroom met een dressing en een ruime ensuite badkamer met de uitstraling van een wellness. Deze beschikt over een vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche en apart toilet. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot een tweede terras van circa 23 m². Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de tweede slaapkamer met een eigen badkamer met inloopdouche en een nog in te richten dressing.
Ondergronds vindt u een zeer ruime dubbele garagebox en 3 extra opslagruimtes. Het penthouse zet in op energiezuinigheid met een warmtepomp, zonnepanelen, zonnescreens en vloerverwarming. Airconditioning is aanwezig in de woonkamer en master bedroom. Verkoop onder BTW-stelsel is mogelijk.
Dit penthouse combineert luxe, comfort en een prachtige locatie voor een unieke woonervaring.
Bij binnenkomst brengt de lift u tot in het penthouse, waar de ruimtelijkheid meteen opvalt. Vanuit de uitgestrekte leefruimte met open keuken heeft u dankzij de grote glaspartijen een prachtig uitzicht op de groene omgeving, wat het gevoel van buiten naar binnen halen versterkt. Het deels overdekte terras van circa 97 m² biedt rust, een groen uitzicht en een perfecte zuidoriëntatie.
Het interieur is hedendaags en luxueus, met details zoals indirecte verlichting, plafondhoge blokdeuren en designkranen die het exclusieve karakter benadrukken. De leefruimte, voorzien van een stijlvolle haardwand, vloeit over in de luxueuze en volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken is een grote berging met ingebouwde kasten. Aan de andere kant van de leefruimte bevindt zich een praktisch bureau.
De hal beschikt over een gastentoilet en vestiaire. Aan één zijde bevindt zich de master bedroom met een dressing en een ruime ensuite badkamer met de uitstraling van een wellness. Deze beschikt over een vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche en apart toilet. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot een tweede terras van circa 23 m². Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de tweede slaapkamer met een eigen badkamer met inloopdouche en een nog in te richten dressing.
Ondergronds vindt u een zeer ruime dubbele garagebox en 3 extra opslagruimtes. Het penthouse zet in op energiezuinigheid met een warmtepomp, zonnepanelen, zonnescreens en vloerverwarming. Airconditioning is aanwezig in de woonkamer en master bedroom. Verkoop onder BTW-stelsel is mogelijk.
Dit penthouse combineert luxe, comfort en een prachtige locatie voor een unieke woonervaring.
Energie
- EPC Certificaat: 42023-g-omv-2019078985/EP17510/A001/D01/SD003
- Energieverbruik: 28 kWh/m²/jaar
- E-peil: E16
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 1.095.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.621 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 256 |
Verdieping | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 3312 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 120 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Ja |
Een pand van
Exeptio
EXEPTIO - Verdraaid goed (in) vastgoed
Exeptio is een vastgoedkantoor gevestigd in Waasmunster, dat zich toespitst op residentieel vastgoed in het Waasland en directe omgeving. Wij ontvouwen samen met u uw vastgoedplannen en begeleiden u persoonlijk doorheen het hele proces
E70S2413