Welkom bij deze prachtige eengezinswoning in Waasmunster, ideaal gelegen op een royaal perceel van 693m², met een bewoonbare oppervlakte van 174 m².
Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime hal die leidt naar de goed uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en veel natuurlijk licht, waardoor koken een plezier wordt. Aansluitend vindt u de eetkamer waar u kunt genieten van gezellige familiemaaltijden.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een inpandige garage die momenteel gebruikt wordt als wasruimte, een badkamer, keuken, leefruimte met zicht op de
prachtige tuin die volop privacy biedt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is tevens een handige tuinberging aanwezig én een externe garage.
De woning straalt charme uit met zijn klassieke architectonische stijl, gecombineerd met moderne voorzieningen. Door de rustige ligging in een groene omgeving geniet u hier van veel rust en privacy. Let wel: Energiescore 463 => energielabel E, voor dit pand geldt een renovatieverplichting om binnen de 5 jaar energetisch te renoveren tot minstens energielabel D.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze uitstekende woning in Waasmunster. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Welkom bij deze prachtige eengezinswoning in Waasmunster, ideaal gelegen op een royaal perceel van 693m², met een bewoonbare oppervlakte van 174 m².
Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime hal die leidt naar de goed uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en veel natuurlijk licht, waardoor koken een plezier wordt. Aansluitend vindt u de eetkamer waar u kunt genieten van gezellige familiemaaltijden.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een inpandige garage die momenteel gebruikt wordt als wasruimte, een badkamer, keuken, leefruimte met zicht op de
prachtige tuin die volop privacy biedt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is tevens een handige tuinberging aanwezig én een externe garage.
De woning straalt charme uit met zijn klassieke architectonische stijl, gecombineerd met moderne voorzieningen. Door de rustige ligging in een groene omgeving geniet u hier van veel rust en privacy.
Let wel: Energiescore 463 => energielabel E, voor dit pand geldt een renovatieverplichting om binnen de 5 jaar energetisch te renoveren tot minstens energielabel D.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze uitstekende woning in Waasmunster. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Energie
EPC Certificaat: 20240911-0003369210-RES-1
Energieverbruik: 463 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 398.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.135
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1984
Staat
Op te frissen
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
174
Verdieping
0
Gevelbreedte
9.2
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
6
Doucheruimtes
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen
Hout
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Elektriciteit
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Diepte (m)
55
Breedte (m)
14
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
693
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Noord
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Een pand van
AC vastgoed
Vastgoed, op zijn best.
Jouw huis verkopen of een nieuwe woning aankopen?
Wij helpen je, maar niet op grootmoeders wijze.
Traditioneel, jawel, maar dan veel straffer dan je gewoon bent.
We laten vastgoed viraal gaan en de verkoopcijfers knallen.
Kom eens langs, we leggen je graag uit hoe jij voordeel haalt uit onze samenwerking.