> Te koop > Waasmunster > Huis > Halfopen bebouwing met garage (IN OPTIE)
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Halfopen bebouwing met garage (IN OPTIE)

Een pand van AC vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 174 m² bewoonbaar
  • 693 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom bij deze prachtige eengezinswoning in Waasmunster, ideaal gelegen op een royaal perceel van 693m², met een bewoonbare oppervlakte van 174 m².

Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime hal die leidt naar de goed uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en veel natuurlijk licht, waardoor koken een plezier wordt. Aansluitend vindt u de eetkamer waar u kunt genieten van gezellige familiemaaltijden.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een inpandige garage die momenteel gebruikt wordt als wasruimte, een badkamer, keuken, leefruimte met zicht op de

prachtige tuin die volop privacy biedt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is tevens een handige tuinberging aanwezig én een externe garage.

De woning straalt charme uit met zijn klassieke architectonische stijl, gecombineerd met moderne voorzieningen. Door de rustige ligging in een groene omgeving geniet u hier van veel rust en privacy.
Let wel: Energiescore 463 => energielabel E, voor dit pand geldt een renovatieverplichting om binnen de 5 jaar energetisch te renoveren tot minstens energielabel D.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze uitstekende woning in Waasmunster. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Welkom bij deze prachtige eengezinswoning in Waasmunster, ideaal gelegen op een royaal perceel van 693m², met een bewoonbare oppervlakte van 174 m².



Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime hal die leidt naar de goed uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en veel natuurlijk licht, waardoor koken een plezier wordt. Aansluitend vindt u de eetkamer waar u kunt genieten van gezellige familiemaaltijden.



De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een inpandige garage die momenteel gebruikt wordt als wasruimte, een badkamer, keuken, leefruimte met zicht op de



prachtige tuin die volop privacy biedt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is tevens een handige tuinberging aanwezig én een externe garage.



De woning straalt charme uit met zijn klassieke architectonische stijl, gecombineerd met moderne voorzieningen. Door de rustige ligging in een groene omgeving geniet u hier van veel rust en privacy.

Let wel: Energiescore 463 => energielabel E, voor dit pand geldt een renovatieverplichting om binnen de 5 jaar energetisch te renoveren tot minstens energielabel D.



Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze uitstekende woning in Waasmunster. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240911-0003369210-RES-1
  • Energieverbruik: 463 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen bebouwing met garage (IN OPTIE)
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen bebouwing met garage (IN OPTIE)

Financieel


Prijs € 398.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.135

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1984
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 174
Verdieping 0
Gevelbreedte 9.2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 6
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 55
Breedte (m) 14
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 693
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


AC vastgoed
Logo van makelaar: AC vastgoed
Vastgoed, op zijn best.
Jouw huis verkopen of een nieuwe woning aankopen? Wij helpen je, maar niet op grootmoeders wijze. Traditioneel, jawel, maar dan veel straffer dan je gewoon bent. We laten vastgoed viraal gaan en de verkoopcijfers knallen. Kom eens langs, we leggen je graag uit hoe jij voordeel haalt uit onze samenwerking.
Logo van makelaar: AC vastgoed
Neerstraat 413 Waasmunster
Halfopen bebouwing met garage (IN OPTIE) foto {{pictureIndex}}

Halfopen bebouwing met garage (IN OPTIE)

€ 398.000

Neerstraat 413 - 9250 Waasmunster

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.