Nieuw
Duurzame architectenwoning gelegen te Zele
€ 579.000
Een pand van Berno Vastgoed
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 460 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Duurzame architectenwoning gelegen te Zele
Nabij de dorpskern van Zele, treffen we deze unieke eigendom in de buurt van scholen, openbaar vervoer en het commercieel centrum. De woonst geniet een uitstekende bereikbaarheid vlakbij de invalswegen N47 en E17.
De woning heeft een totaalrenovatie ondergaan in 2019 waarbij gekozen is voor CLT voor het opbouwen van de eerste verdieping. CLT (Cross Laminated Timber) heeft tal van aantrekkelijke eigenschappen. Niet enkel zijn de afwerking en het onderhoud van het hout zeer gemakkelijk, het is vooral ecologisch en duurzaam. Verder zorgt CLT voor een gezellige, warme en huiselijke sfeer. Het plafond van het gelijkvloers werd verhoogd om het gevoel van ruimte te
Op het gelijkvloers bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een eerste badkamer, een apart toilet en de lichtrijke leefruimte/keuken. Vanuit de keuken is er door de grote raampartijen zicht op de tuin met aansluitend terras. Ideaal voor een gezellige barbecue avond. Vooraan in de woning is ook nog een ruime garage die feilloos verwerkt is in de voorgevel.
Op de eerste verdieping kom je in de open hal waar momenteel een bureauruimte is met zicht op het groendak, zo is het aangenaam vertoeven met een prachtig uitzicht.
Boven bevindt zich de master bedroom met ensuite badkamer en een bergruimte/dressing. Verder is er nog een polyvalente ruimte in te delen naar eigen wensen. Over de gehele diepte van de woning is op het verdiep een doorlopende ingebouwde kast gemaakt.
Enkele extra troeven:
- De elektriciteit is conform
- Met de EPC-score E57 behaalt deze woning het A label
- Parkeerplaatsen vooraan de oprit met voorziening voor een auto-laadpunt
- Parkeerplaats in de inpandige garage
- 12 zonnepanelen aanwezig
- Centraal ventilatiesysteem type-C
- Gezellige kachel in de woonkamer
- En nog veel meer!
Verkoop mogelijk onder 2% registratierechten!
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een unieke, duurzame en energiezuinige architectenwoning.
Neem contact op met Niels: 0471 27 95 62 of niels@berno.be voor een bezichtiging en laat je verleiden door deze uitzonderlijke eigendom.
Nabij de dorpskern van Zele, treffen we deze unieke eigendom in de buurt van scholen, openbaar vervoer en het commercieel centrum. De woonst geniet een uitstekende bereikbaarheid vlakbij de invalswegen N47 en E17.
De woning heeft een totaalrenovatie ondergaan in 2019 waarbij gekozen is voor CLT voor het opbouwen van de eerste verdieping. CLT (Cross Laminated Timber) heeft tal van aantrekkelijke eigenschappen. Niet enkel zijn de afwerking en het onderhoud van het hout zeer gemakkelijk, het is vooral ecologisch en duurzaam. Verder zorgt CLT voor een gezellige, warme en huiselijke sfeer. Het plafond van het gelijkvloers werd verhoogd om het gevoel van ruimte te
Op het gelijkvloers bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een eerste badkamer, een apart toilet en de lichtrijke leefruimte/keuken. Vanuit de keuken is er door de grote raampartijen zicht op de tuin met aansluitend terras. Ideaal voor een gezellige barbecue avond. Vooraan in de woning is ook nog een ruime garage die feilloos verwerkt is in de voorgevel.
Op de eerste verdieping kom je in de open hal waar momenteel een bureauruimte is met zicht op het groendak, zo is het aangenaam vertoeven met een prachtig uitzicht.
Boven bevindt zich de master bedroom met ensuite badkamer en een bergruimte/dressing. Verder is er nog een polyvalente ruimte in te delen naar eigen wensen. Over de gehele diepte van de woning is op het verdiep een doorlopende ingebouwde kast gemaakt.
Enkele extra troeven:
- De elektriciteit is conform
- Met de EPC-score E57 behaalt deze woning het A label
- Parkeerplaatsen vooraan de oprit met voorziening voor een auto-laadpunt
- Parkeerplaats in de inpandige garage
- 12 zonnepanelen aanwezig
- Centraal ventilatiesysteem type-C
- Gezellige kachel in de woonkamer
- En nog veel meer!
Verkoop mogelijk onder 2% registratierechten!
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een unieke, duurzame en energiezuinige architectenwoning.
Neem contact op met Niels: 0471 27 95 62 of niels@berno.be voor een bezichtiging en laat je verleiden door deze uitzonderlijke eigendom.
Energie
 |
- E-peil: E57
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 579.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.040 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Gevelbreedte | 7.16 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 44 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 460 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 124 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
Kouterbosstraat 11, 9240 Zele
